國家規(guī)定商品房樓層高度標準 商品房的哪個樓層好

現(xiàn)在房子的建筑是越來越高了很多人們在買房子的同時也是關(guān)注于房子樓層的挑選，其實對于買房子這件事情并沒有什么可難的事情，只要是準備好了相關(guān)的費用，并且知道操作的流程就可以了，有關(guān)樓層的挑選，當(dāng)然還是應(yīng)該要知道國家規(guī)定商品房樓層高度標準以及商品房的哪個樓層好？

國家規(guī)定商品房樓層高度標準

住宅的樓層的高度也就是住宅的樓層凈高，是指樓面或地面至上部樓板底面之間的小垂直離?？衫斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳韺拥缴蠈訕前逑卤韺又g的距離。樓梯凈高和樓層的高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高＝樓層的高度－樓板厚度，即樓層的高度和樓板厚度的差叫凈高。為保證人基本的活動空間，應(yīng)使用樓層凈高這一標準取代樓層的高度標準。

住宅的開間、進深和樓層的高度，這三大指標是確定住宅價格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建筑工藝就越復(fù)雜，建造的難度就越大，消耗的建材也會越多，造成建造的成本越高。當(dāng)雖然人們居住的空間會有所增大，但要付出的房價就會更高。

商品房的哪個樓層好

1、大樓的三分之一到三分之二之間處，以21層的大樓為例，它的適合樓層是7－14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。

2、對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，業(yè)主跑10幾層樓也不是問題。銷售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是先被搶掉。

3、從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，挑選高層樓房時更要謹慎。

4、從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。

對于國家規(guī)定商品房樓層高度標準，商品房的哪個樓層好？看過上面的介紹之后，都是應(yīng)該已經(jīng)了解到答案了吧，有關(guān)樓層高度的標準其實只要是符合相關(guān)的條件就可以了，另外不同的樓層有著不同的優(yōu)缺點，具體挑選哪一個樓層，還是應(yīng)該要結(jié)合自己的喜好以及家里面的實際情況挑選就行了。