土房子漏水怎么辦

1、要是土房只漏水的區(qū)域，僅是一小部分瓦片出現(xiàn)松動(dòng)造成的，則可以將舊的瓦片拆卸下來，在其內(nèi)部涂抹上防水材料，再安裝上瓦片。

2、而若是瓦片使用太久，老化而破碎了，則有必要拆掉瓦片并清理青苔，更換上新的瓦片即可。

土房子如何加固翻新

1、可以在墻體植入鋼筋用混凝土把縫隙修復(fù)好，然后在表層貼上鋼絲網(wǎng)，再涂抹水泥，這樣可以加厚墻體。

2、房梁可以換成鋼結(jié)構(gòu)，這樣會(huì)更堅(jiān)固。

3、地板可以使用木地板，比較容易清理。

4、家具最好挑選實(shí)木的，這樣使用年限會(huì)更久。

農(nóng)村住房翻新注意事項(xiàng)

1、住房要經(jīng)過審批

不管是房子翻新或者重建都是要進(jìn)行審批的，只有獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)以后，才能進(jìn)行動(dòng)工建設(shè)的，如果沒有辦理審批手續(xù)私自進(jìn)行翻建，那么就會(huì)面臨罰款或者是出現(xiàn)被強(qiáng)制拆除的現(xiàn)象。

2 、不可高于規(guī)定的建筑高度

注意翻建住房的高度也是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，這時(shí)可以根據(jù)管理法來規(guī)定，層高不可高于3.3米。比如說，如果建三層的房子，總高度如果是高于了9.9米時(shí)，這時(shí)就算違規(guī)行為，就會(huì)收到處罰。

3、宅基地使用權(quán)

由于農(nóng)村的宅基地這種是不可進(jìn)行私下買賣的，如果不屬于這個(gè)村的集體成員，對房子進(jìn)行翻新或者新建是不允許的，如果修建人和使用權(quán)人是同個(gè)人的話，那么在意見不統(tǒng)一的情況下，也是要先明確權(quán)屬關(guān)系，再申請進(jìn)行翻建，避免日后糾紛。