新房水電開戶是自己做還是開發(fā)商

一般來說，水電開戶是開發(fā)商出錢，因為水電開戶費一般歸于房價，除了物業(yè)管理維修基金費之外，其他所有費用都包含于房價之內(nèi)。房價之外另收取其他費用，都屬于違法行為。在2009年以前，國家政策對于水電開戶費還沒有劃分到房價里，因而開發(fā)商收取水電開戶費是被允許的，但是在2009年以后，國家已經(jīng)明文規(guī)定將水電開戶費歸于房價中，因而開發(fā)商再額外收取的話，就屬于違法行為。

水電開戶需要什么證件

1、新裝用戶申請表。
2、申請人居民身份證(軍官證、戶口簿、護照等國家頒發(fā)的有效證照)原件及復印件。
3、委托他人代辦的需提供“授權(quán)委托書”及代理人身份證。
4、房產(chǎn)證(地產(chǎn)、購房合同、協(xié)議書、建筑許可證)的原件及復印件。
5、屬于一戶一表改造的還應提供樓層平面布置圖及房號和戶主姓名及聯(lián)系電話。
6、安裝部門辦理現(xiàn)場勘查、技術(shù)認準、工程評估、預算及工程安裝。

電開戶需要什么證件？

1、居民用戶（生活照明）
（1）提供房產(chǎn)證、土地證之一原件及復印件，沒有房產(chǎn)證或土地證的，需提供農(nóng)村宅基地證明、商品房購房合同、城鎮(zhèn)拆遷補償協(xié)議書之一或出具縣政府提供的《水（電）入戶產(chǎn)權(quán)審核表》。
（2）提供戶主本人身份證原件及復印件。
2、低壓非居民用戶（商業(yè)、普通工業(yè)、非普工業(yè)等用電）
（1）提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證之一原件及復印件。
（2）提供法人代表身份證原件及復印件。
（3）非法人代表本人辦理的還應提供委托書及受托人身份證原件及復印件。
（4）提供房產(chǎn)證、土地證之一原件及復印件，沒有房產(chǎn)證或土地證的，需提供農(nóng)村宅基地證明、商品房購房合同、城鎮(zhèn)拆遷補償協(xié)議書之一或出具縣政府提供的《水（電）入戶產(chǎn)權(quán)審核表》。
（5）非法人代表本人產(chǎn)權(quán)的，應提供住房租賃協(xié)議及戶主本人身份證原件及復印件。