贈與房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

屬于。因繼承或贈與所得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。無論繼承人、受贈人是一方或夫妻雙方，其繼承和受贈所得財產(chǎn)均屬夫妻共同財產(chǎn)，但在遺囑或贈與合同中指明歸一方的財產(chǎn)，屬于該繼承人或受贈人個人所有。

如果婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

贈與房產(chǎn)如何辦理手續(xù)

1、簽署確認書：

贈與房產(chǎn)之前，受贈者和住房主人需要一同前往房管所簽訂房產(chǎn)贈與確認書，還要帶上一些相關的材料，包括：住房買賣合同、房產(chǎn)證以及贈與公證書等。此外受贈人也需要進行公證，代表這是自己的真是意愿。

2、房產(chǎn)評估：

接下來，房管所會請專業(yè)的評估團隊進行評估，估算出住房的價值。評估的主要內(nèi)容通常包括：住房的基礎建設、住房的折舊率、住房的基本地價、住房的重置價格以及住房的水電情況等。

3、辦理贈與公證，繳納稅費：

住房在進行評估的時候，雙方可以同時辦理贈與公證，然后繳納一些稅費。通常受贈人需要繳納契稅、登記費和印花稅等。契稅按照住房總價評估價值的百分之三繳納，印花稅按照評估總價值的百分之零點五繳納。

4、辦理新房產(chǎn)證：

以上的手續(xù)都辦理好以后就可以辦理新的房產(chǎn)證了。不過辦理的時候需要住房原主人和受贈人雙方到場，且應考慮清楚真實意愿，因為贈與的行為是不可撤銷的。