廣州公租房是新房嗎

廣州公租房可能是新房也可能不是，公租房的宗旨是為住房困難的人員，提供經(jīng)濟(jì)適用的住房。需要強(qiáng)調(diào)的是公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，而是不歸個(gè)人所有的，公租房的價(jià)格一般價(jià)格比較便宜，低于市場(chǎng)價(jià)格。

廣州公租房的申請(qǐng)流程

1、受理。對(duì)申請(qǐng)材料齊全的，申請(qǐng)點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。

2、初審。自申請(qǐng)點(diǎn)受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見(jiàn)。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審;不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

3、復(fù)審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復(fù)審意見(jiàn)。合格的進(jìn)行公示;不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

4、公示。復(fù)審合格的申請(qǐng)人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收內(nèi)入、住房等相關(guān)情況，時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對(duì)公示對(duì)象有異議的，市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報(bào)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

5、輪候。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不容成立的進(jìn)入申請(qǐng)人輪候庫(kù)，申請(qǐng)人可在公租房信息網(wǎng)或申請(qǐng)點(diǎn)查詢(xún)。輪候期間，　申請(qǐng)人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向原申請(qǐng)點(diǎn)如實(shí)提交書(shū)面材料，重新審核資格。

廣州公租房是否可買(mǎi)斷

公租房是不可以買(mǎi)斷的，公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，可以退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿(mǎn)5年后，可以以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)可以挑選一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。

公租房申請(qǐng)條件都有哪些

1、租房者在本地沒(méi)有住房或者是其住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、收入、家庭財(cái)產(chǎn)低于法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭等。

3、針對(duì)外來(lái)務(wù)工人員的，外來(lái)務(wù)工人員需要在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定的年限。

其中具體的條件還應(yīng)當(dāng)參照各地區(qū)根據(jù)本區(qū)實(shí)際情況而定的具體標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)條件標(biāo)準(zhǔn)人民政府都會(huì)在批準(zhǔn)實(shí)施后向社會(huì)公布。想要申請(qǐng)公租房的人就要以書(shū)面形式提交申請(qǐng)，經(jīng)由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)核實(shí)后再根據(jù)實(shí)際情況做分配打算。如果申請(qǐng)人的審核結(jié)果顯示符合條件，就會(huì)被登機(jī)為公共租賃住房輪候?qū)ο?，并向社?huì)公開(kāi)，等待分房。對(duì)于向社會(huì)公開(kāi)的公租房申請(qǐng)人通過(guò)信息有異議的，可以向住房保障主管部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核。