什么叫購房資格證明

購房者具備當?shù)刭彿織l件的證明就叫購房資格證明。所謂購房資格，就是指購房者購買房產(chǎn)應(yīng)該具備的條件及其狀況。具體來說就是銀行信用，還款能力，是否當?shù)貞艨?，已有住房的有無以及套數(shù)等。購房資格取得前提要提前準備資料，把應(yīng)具備的條件都滿足。

購房資格證明需要提交資料如下：

1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料;

2、購房人及家庭成員戶口簿;

3、購房人結(jié)婚證;未婚的需提交民政部門開具的婚姻狀況證明;

4、非本市戶口的還應(yīng)提交在本市一年納稅證明或社會保險繳納證明;

5、境外個人購房的應(yīng)按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)工作高于一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學習和居留的證明;境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。

購房資格證明怎么開：

辦理購房資格證明需要提供所有家庭成員的身份證件、戶口簿原件以及復印件。辦理購房資格證明的地點是在個人所在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易登記中心，資料準備齊全后相關(guān)部門會審核。審核通過后即可拿到相關(guān)的購房資格證明，資格證明開具后半年內(nèi)是有效的，若過期則視為無效證明。

網(wǎng)上辦理流程：

一、申辦環(huán)節(jié)：

1、網(wǎng)上預約。申請人登錄政務(wù)服務(wù)網(wǎng)站或者不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)站提出預約申請，也可以添加公眾號獲取申請入口。

2、有關(guān)事項需要進一步證明的，通知申請人補充材料。

3、補充完材料之后，進入審核流程。

4、出具證明(1個工作日)。符合條件的，開具購房資格證明。

5、領(lǐng)取結(jié)果(1個工作日)。申請人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)領(lǐng)取購房資格證明或挑選郵寄結(jié)果。