繼承房產(chǎn)公證如何收費

相關(guān)的人員首先要通過評估公司對住房進(jìn)行市值上的評估。評估公司一般會根據(jù)住房所處的路段、坐向還有樓層、樓齡等重要的因素，作出專業(yè)的價格上的分析還有樓價的評估，可以定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。

相關(guān)的繼承公證也是非常重要的，申請人還應(yīng)該要到住房所在地的公證處辦理相關(guān)的繼承公證，還要領(lǐng)取繼承公證書。

相關(guān)的人員在辦理公證的時候，還必須要提供住房權(quán)屬人的死亡證明書，以及合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人的名單證明，還有原來住房權(quán)屬人立有的遺囑問題。

根據(jù)現(xiàn)行的政策，還要依法繼承相關(guān)的土地、住房權(quán)屬的，是不可以征收個稅還有契稅的，只可以征收計稅價格萬分之五的印花稅。

同時，在辦理“繼承公證”的時候，還需要繳納一筆重要的費用。

目前，我們國家實行的房產(chǎn)繼承、贈與還有遺贈公證費都是統(tǒng)一的，也就是受益額在20萬元以內(nèi)的部分，可以按照2%進(jìn)行計收;20萬元到50萬元部分，可以按1.5%進(jìn)行計收;50萬元到100萬元部分，可以按1%進(jìn)行計收;如果是100萬元以上的部分，可以按0.5%計收;最低的可以收取200元。

如果是100萬元的房產(chǎn)，公證費一般是20萬元×2%+30萬元×1.5%+50萬元 ×1%=1.35萬元。目前，市區(qū)的普通住宅在公證的時候，一般還要按照最低4000元/平方米計算相關(guān)的價格。

如果說有遺囑的話，也是要提交遺囑原件的。