60萬(wàn)首付30%是多少

60萬(wàn)首付30%是18萬(wàn)，其計(jì)算公式為首付款=60萬(wàn)*30%。首次采用貸款方式購(gòu)房，一般稱之為首套房，其貸款首付比例為20%-30%之間，其中采用公積金貸款購(gòu)買面積在90平方米以內(nèi)的房子，首付比例為20%，60萬(wàn)的房子就要支付12萬(wàn)元的首付。而購(gòu)買面積高于90平方米的房子，其首付比例為30%，60萬(wàn)的房子就要支付18萬(wàn)元的首付。

買房交首付注意事項(xiàng)

1、核實(shí)開(kāi)發(fā)商五證。在交首付時(shí)，需要先確認(rèn)住房證件問(wèn)題，看清楚開(kāi)發(fā)商是否具備五證。要是住房不具備證件，說(shuō)明可能質(zhì)量不過(guò)關(guān)，住房可能會(huì)出現(xiàn)延期交房或爛尾樓等事故。因此在核實(shí)證件時(shí)，要仔細(xì)看清楚預(yù)售許可證等。

2、注意合同條款內(nèi)容。還要注意合同內(nèi)容，通常在交首付時(shí)，購(gòu)房者需與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。這份合同非常重要，里面有寫明雙方的權(quán)利與義務(wù)，要注意看購(gòu)房者的利益是否明確。如果合同中有出現(xiàn)不對(duì)等的合約，購(gòu)房者一定要及時(shí)提出來(lái)，否則今后很容易出現(xiàn)糾紛問(wèn)題。

3、明確交房時(shí)間、違約責(zé)任。交首付時(shí)，要仔細(xì)看合同中的內(nèi)容，特別是交房時(shí)間和違約責(zé)任，要是出現(xiàn)延期交房的話，要求給與賠償。而且關(guān)于交房時(shí)間一定要明具體日期，不可只是含糊的寫明具體時(shí)間。

4、付款方式是否規(guī)范。交首付時(shí)都要支付一些定金，而且需要在簽合同之前交納，要是沒(méi)有交定金就不可簽訂合同。所以交定金時(shí)，要注意付款方式，一定要有發(fā)票或收據(jù)，而且要在合同中寫明支付方式，金額等。

5、確認(rèn)面積。住房面積很重要，在合同中都有注明具體的面積大小，要是在交房時(shí)，發(fā)現(xiàn)住房面積出現(xiàn)很大偏差，如果高于3%以上的話，可以要求房地產(chǎn)退房或賠償損失。