買精裝房多久可以入住

精裝房涼3-6個月后再入住，因為裝修使用的板材、油漆會釋放甲醛和苯，苯釋放周期在6個月左右，甲醛的釋放周期在3-15年，晾6個月基本可以解決苯的危害。當然如果急著入住的話可以請個專業(yè)的檢測機構(gòu)的人員檢測一下房間的空氣質(zhì)量，根據(jù)檢測結(jié)果再來決定多久入住。

精裝房如何驗收好

1、看備案留兩書

精裝房入住前，你應該看到一下項目有關(guān)備案文書復印件以確認擬購買的精裝房是合法建筑。同時應該看一下開發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用方法書。

2、檢驗電路

每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明應分路設計;廚房電源插座與衛(wèi)生間電源插座已設置獨立回路;衛(wèi)生間應做等電位連接，以保障安全用電。(廚衛(wèi)環(huán)境潮濕、用電情況復雜)。

3、檢驗衛(wèi)生間地面是否滲漏

衛(wèi)生間合格的地面不應該有積水存在，因為衛(wèi)生間的地漏處是在衛(wèi)生間低處，衛(wèi)生間的地漏周圍還要留出一定的后期鋪裝地面的高度。

4、檢驗住房墻面是否有縫隙

用一把小錘輕輕敲打住房的墻面以及地面，如果墻面或地面發(fā)出空空的聲音，就是說各面層與墻面或地面中間有縫隙。如果聽到墻面或地面發(fā)出沉悶的碰擊聲，這樣則表明各面層與墻面或地面中間接觸良好。