夫妻協(xié)議離婚住房過戶需要什么手續(xù)

1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證（如有離婚判決書的話無需辦理公證）；

2、到交易中心辦理轉繪；

3、到房管局辦理免征契稅申請；

4、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費；

5、取證。

離婚需要帶什么證件

1、當事人雙方如果挑選協(xié)議離婚方式，辦理離婚登記手續(xù)需要攜帶的證件有：結婚證；戶口薄和居民身份證；離婚協(xié)議書；各帶兩張1寸的近期半身照。此外，雙方當事人因為是協(xié)議離婚，婚姻登記機關需要對雙方是否自愿離婚進行審查，因此需要離婚雙方當事人親自到場，不可委托辦理。同時，雙方當事人所攜帶的離婚協(xié)議書數(shù)量應該為三份，且離婚協(xié)議書應當就夫妻財產分割和子女撫養(yǎng)權等問題達成一致認可。

2、當事人雙方如果挑選訴訟離婚方式，辦理離婚登記手續(xù)應當攜帶的證件有：結婚證；戶口薄和居民身份證；生效的法律文書(法院判決書或調解書)；各帶兩張1寸的近期半身照。另外，因為當時人挑選的是訴訟離婚，所攜帶的法律文書是其最好的證明，因此婚姻登記機關不會再進行審查，所以即使只有一方到場，仍然可憑法律文書辦理相應地離婚手續(xù)。

夫妻離婚房產過戶費用

1.稅類：契稅，按照房產總額的百分之二收取；印花稅，按照房產總額的萬分之五收取。根據(jù)我國婚姻法及其司法規(guī)定，夫妻雙方在離婚時，對共有房產重新進行分割或歸屬其中一方的，不征收契稅。但是原本屬于夫妻一方的房產，如果離婚時權屬發(fā)生改變的，應當按照贈與行為來征收契稅。

2.費類：登記費，80元；交易手續(xù)費，按照房產總額的百分之二收??；工本費，20元。