經(jīng)濟(jì)適用房多久可以申請下來

對符合規(guī)定條件的、區(qū)民政部門、家庭收入，鎮(zhèn)人民政府將申請資料和初審意見報(bào)送區(qū)民政部門，街道辦事處或者鄉(xiāng)、區(qū)房管部門應(yīng)當(dāng)通知申請人、快要30日才能審查公示完。

鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)調(diào)查、核實(shí)，市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通知申請人、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上予以公示、要通過街道辦事處、核實(shí)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起10日內(nèi)。流程做完，大概需要1年左右時間可以得到房子。

購買經(jīng)濟(jì)適用房的注意事項(xiàng)

1、住房位置挑選要三思而后行。經(jīng)適房雖然價格低，但是往往位置都不太優(yōu)越。大部分的經(jīng)適房都位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，對于有工作和事業(yè)的購房者來說，要慎重挑選，衡量好價格和位置兩者誰更重要。

2、注意戶型。在購買經(jīng)適房時，要充分考察好戶型，對分?jǐn)偯娣e和使用面積要有概念。挑選適合自己的戶型，起碼居室功能要齊全，能滿足起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學(xué)習(xí)等需要。

3、簽訂合同要謹(jǐn)慎。在簽訂合同前一定要充分了解和考察預(yù)售許可證、項(xiàng)目施工情況、產(chǎn)權(quán)問題。需把合同研究透徹，搞清楚每一個條條框框是否合理，合同或補(bǔ)充合同中的條款必須簽訂全面。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。

4、交房問題。房建好后，通過相關(guān)主管部門的竣工驗(yàn)收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發(fā)商交房時別忘了向開發(fā)商要“使用方法書”和“質(zhì)量保證書”兩書。這過程的許多問題最好都一一搞清楚為佳。

5、購買前一定要問清銷售許可證和產(chǎn)權(quán)等重要情況、物業(yè)管理等基礎(chǔ)上，仔細(xì)研究清楚合同的每一項(xiàng)，并在補(bǔ)充條款中對交房時間、面積偏差、關(guān)鍵的配套設(shè)施加以約定，并注明開發(fā)商在每項(xiàng)違約時的懲罰辦法，必要時請專業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當(dāng)。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。