碧桂園退房好退嗎？碧桂園買房流程是什么？

現(xiàn)在買房的人非常多，但是人群不同，遇到的情況也不一樣，有些人比較懂得買房，所以不會(huì)輕易引發(fā)問(wèn)題，而新手人群就會(huì)特別容易出現(xiàn)問(wèn)題，可住房這種東西，一旦買了以后，想退房可就不簡(jiǎn)單了，碧桂園退房事件最近就頻頻發(fā)生，那么問(wèn)題來(lái)了，碧桂園退房好退嗎？碧桂園買房流程是什么？

碧桂園退房好退嗎？

1、買房人首先發(fā)出退房通知，買房人方面可通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話等形式向開(kāi)發(fā)商提出退房。若是因開(kāi)發(fā)商的責(zé)任造成退房，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購(gòu)房的稅費(fèi)等，如購(gòu)房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理。

2、若是因購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不可商議一致等原因造成退房的，開(kāi)發(fā)商無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、15天內(nèi)辦好各種手續(xù)，買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。

4、開(kāi)發(fā)商退還房款，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買房人發(fā)出退房通知后，將全部購(gòu)房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無(wú)法辦理完成前述內(nèi)容，自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)每天向買房人支付總房款千分之一的違約金。

碧桂園買房流程是什么？

1、挑房選房

買房首要的步都是去挑房選房，只有挑選到了大家滿意的房子，才可以有接下來(lái)的步驟。

2、繳納定金

準(zhǔn)備相應(yīng)的定金并支付給開(kāi)發(fā)商，在售樓處的銷售接待處辦理簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。但是小編要提醒大家，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)也不是購(gòu)買商品房必經(jīng)的一個(gè)步驟，但是大部分的開(kāi)發(fā)商都會(huì)要求簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，確保您會(huì)在這里買房。

3、支付房款及換領(lǐng)收據(jù)

在繳納定金后開(kāi)發(fā)商會(huì)再與您約好時(shí)間來(lái)支付房款，大家注意在支付房款后一定要記得領(lǐng)取好收據(jù)。

4、簽訂《商品住房買賣合同》

與售樓處簽《商品住房買賣合同》，確保合同沒(méi)有錯(cuò)誤后簽字。小編建議大家在簽訂合同時(shí)可以叫上有買房經(jīng)驗(yàn)的朋友一起，將合同仔細(xì)的閱讀一下，對(duì)于有不理解的或者是表達(dá)比較含糊的地方及時(shí)的提出來(lái)。注意：簽訂合同所需資料：身份證明、交款收據(jù)的原件、認(rèn)購(gòu)書(shū)的原件。

了解了碧桂園退房好退嗎？碧桂園買房流程是什么的問(wèn)題情況，碧桂園退房還并不算很復(fù)雜，主要是對(duì)情況掌握要很熟悉才行，因?yàn)槊糠N退房標(biāo)準(zhǔn)都不同，只有遇到合適自己的情況才能輕松辦理，買房這方面和退房不同，整體流程存在著很大差異，了解時(shí)也要區(qū)分明確一些，否則后續(xù)辦理容易產(chǎn)生麻煩。