提前還房貸申請(qǐng)被拒的原因有哪些

提前還房貸之路充滿挑戰(zhàn)，從還貸時(shí)間、預(yù)約流程到合同限制，銀行規(guī)定多樣。被拒后仍可再申請(qǐng)，但需視情況調(diào)整。申請(qǐng)被拒本身不影響信用，但逾期還款則后果嚴(yán)重。

1、還貸時(shí)間太短：許多銀行規(guī)定客戶需按還款計(jì)劃按期還滿一年后才能提前還款，不滿一年申請(qǐng)，銀行大概率不同意，可能還需支付違約金。

2、未提前預(yù)約：多數(shù)銀行要求提前還房貸需提前一到兩個(gè)星期打電話預(yù)約，未預(yù)約直接申請(qǐng)，銀行通常會(huì)拒絕。

3、提前還貸次數(shù)超限：不少銀行限制房貸提前還款次數(shù)，一般一年一到兩次，達(dá)到上限則當(dāng)年無法再申請(qǐng)。

4、未滿提前還款規(guī)定金額：部分銀行規(guī)定提前還款金額不低于一萬或?yàn)橐蝗f整數(shù)倍，金額不達(dá)標(biāo)會(huì)被拒。

5、提前還貸人數(shù)過多：若扎堆提前還房貸，銀行因業(yè)務(wù)繁忙，可能暫時(shí)拒絕后面客戶的申請(qǐng)。

6、貸款合同限制：若房貸合同明確規(guī)定不可提前還貸，或提前還貸需滿足特定條件，客戶違反規(guī)定申請(qǐng)就會(huì)被拒。

7、銀行自身考量：房貸是銀行優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，提前還貸會(huì)使銀行利息收益減少，還會(huì)增加運(yùn)營(yíng)成本，銀行出于自身利益考慮，可能拒絕申請(qǐng)。

可以再申請(qǐng)。若因還貸時(shí)間短、未達(dá)規(guī)定金額等原因被拒，可等滿足條件后再次申請(qǐng)。若是因?yàn)槭掷m(xù)問題，如未提前預(yù)約，可按要求預(yù)約后重新申請(qǐng)。但如果是因?yàn)楹贤鞔_限制等原因，可能需與銀行商議或按合同約定的期限、條件滿足后再申請(qǐng)。

一般不會(huì)影響信用。只要正常按時(shí)還款，僅提前還房貸申請(qǐng)被拒，不會(huì)在個(gè)人征信報(bào)告上留下不良記錄。但如果因被拒后就不再按時(shí)還房貸，造成出現(xiàn)逾期等違約行為，就會(huì)影響個(gè)人信用。