預售房可以開發(fā)票嗎

根據(jù)《發(fā)票管理條例實施細則》的規(guī)定，購房者購買預售房后是可以要求開發(fā)商開具發(fā)票的。一般在付完首付款之后，開發(fā)商都會給購房者開一個首付款收據(jù)，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發(fā)商就應該給購房者開一個全款發(fā)票。

根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理條例》第十九條規(guī)定，銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發(fā)生經營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票;特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。

所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。

開發(fā)商不給開購房發(fā)票怎么辦

購房發(fā)票非常重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的購房者可以理直氣壯地向他們索要，因為有法律支持你。

依據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理條例》規(guī)定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。所以，契稅發(fā)票和購房發(fā)票丟失后均不可以補開，只有補救辦法。遺失后開證明的過程費時費力，費神。所以，大家在買房后一定要保管好購房的各種票據(jù)。

購房發(fā)票丟了怎么辦

1、如果丟失的是首付款發(fā)票，可以不必過于擔心，因為在住房交付后會收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進行辦理房產證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大影響。

2、如果丟失的是全款發(fā)票，就需要請求發(fā)票開具方提供證明，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。