買(mǎi)住房買(mǎi)幾樓比不錯(cuò)

比不錯(cuò)的樓層是1/3到2/3之間，現(xiàn)在的高層大多都高于了15層，比較高的樓層視野好，遠(yuǎn)離馬路，有私密性等優(yōu)點(diǎn)，是不少購(gòu)房者的挑選。在一位銷售顧問(wèn)眼里，比不錯(cuò)的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。

以11層為例，對(duì)比各樓層的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，到底選哪層，還要靠自己挑。

底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。

2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開(kāi)燈時(shí)間比較長(zhǎng)，噪音偏大。

6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒(méi)那么好，不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題。缺點(diǎn)是光照還是不足。

8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。

買(mǎi)房挑選樓層要注意什么

1、考慮采光

低矮的樓層被其他建筑物遮蔽，不可暴露在陽(yáng)光下。建議挑選高層建筑。但是我們應(yīng)該注意具體的小區(qū)規(guī)劃。即使是高層建筑，如果沒(méi)有計(jì)劃好樓棟或戶型布局，也不會(huì)有陽(yáng)光。

2、考慮噪音

底層最靠近噪音源，噪音四處傳播。1-4層通常有樹(shù)木和綠化的第一重過(guò)濾，噪音下降，5-8層由于沒(méi)有遮蔽物而更加嘈雜。因此，想要避免噪音的買(mǎi)家必須挑選樓層。

此外，還應(yīng)注意設(shè)備噪音，如噪音、加熱的機(jī)械振動(dòng)、電源或供水樞軸設(shè)備。

3、考慮空氣

沿海城市空氣濕度相對(duì)較大。不要挑選太低的樓層。但也有必要避免"粉塵層"?？諝馐菍?duì)流的。底層只有被綠色植物凈化和過(guò)濾，空氣才可能比上層更好。

4、考慮景觀

底層非常接近地面，心理舒適度是最好的。然而，高樓層相對(duì)較低的樓層，景觀相對(duì)不錯(cuò)。