二手房不過戶網簽會自動取消嗎

二手房網簽之后不過戶也不會失效。除非在辦理網簽手續(xù)的時候，合同中明確多久不過戶會失效，否則網簽無論多久都不會失效。一般情況下，網簽撤銷需要在雙方商議同意之后才能完成。如果商議不成功，想撤銷的一方只能通過法院起訴來解除網簽。

網簽有什么好處

1、網簽后業(yè)主/開發(fā)商資質是經過核實的，其結果會讓人更加信服。此外，房源信息更可靠。

2、通過網簽，將信息對外公布，其交易的流程也更加透明，顯得公平公開。

3、交易過程通過信息化之后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。此外，整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，獲知交易進程。

4、二手房網簽后，因為政府部門掌握了相關數據，更有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。

5、采取網上簽約避免了不法業(yè)主/開發(fā)商將同一房產賣給兩個不同的購房者，獲取不義之財。

6、網簽過程當中會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，可以最大限度地保證交易過程當中的資金安全。

二手房網簽的流程是什么

1、二手房買賣雙方商議合同的相關條款內容。操作人員登錄存量房網上簽約系統(tǒng)從已公示住房信息中選取所交易住房，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

2、填寫結束后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交。買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。

3、合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯機打印《存量房買賣合同》《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

4、合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其他相關材料到住房權屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)。個人需通過網上簽約系統(tǒng)發(fā)布房源信息，可持住房所有權證及身份證件到中介協(xié)會辦理信息公示。