新房首付比例是多少？新房首付款什么時(shí)候交？

現(xiàn)在有很多的朋友們?yōu)榱俗屪约杭胰松罡邮孢m，會(huì)考慮貸款買(mǎi)房子，貸款買(mǎi)房的話(huà)也是需要自己支付一部分的首付，很多的朋友們對(duì)于新房首付的支付比例不太清楚，不知道如何進(jìn)行支付，那么新房首付比例是多少？新房首付款什么時(shí)候交？我們來(lái)詳細(xì)的了解一下新房首付的相關(guān)常識(shí)吧。

新房首付比例是多少？

從6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

但是地區(qū)不一樣，首付比例也可能不一樣，需要結(jié)合實(shí)際情況。在海外買(mǎi)房和國(guó)內(nèi)買(mǎi)房貸款不一樣，比如馬來(lái)西亞買(mǎi)房，首付較低，而且還根據(jù)工程進(jìn)度付款，對(duì)于資金配置的人來(lái)說(shuō)，這是不錯(cuò)的投資方式。

新房首付款什么時(shí)候交？

1、在生活中，能全款買(mǎi)房自然全款買(mǎi)房了，但是實(shí)際上很多人都會(huì)挑選貸款買(mǎi)房。其實(shí)相對(duì)來(lái)說(shuō)，新房買(mǎi)房比較容易，首付是以成交價(jià)格的2成或者3或者更高。

2、一手房按揭比較簡(jiǎn)單。提供你個(gè)人資料，房產(chǎn)資料，由開(kāi)發(fā)商作為擔(dān)保向銀行申請(qǐng)按揭貸款。

3、首先你要先看該項(xiàng)目五證是否齊全，特別是商品房預(yù)售許可證。如果有的話(huà)，開(kāi)發(fā)商是可以收首付開(kāi)始預(yù)售的。如果沒(méi)有的話(huà)，一般是先簽預(yù)購(gòu)意向書(shū)，也就是你所說(shuō)的訂金。當(dāng)然交訂金時(shí)要簽份簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)。在你交了訂金后一段時(shí)間，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知你交首付簽購(gòu)房合同。

大家在買(mǎi)房子之前要注意挑選正規(guī)的開(kāi)發(fā)商建造的樓盤(pán)，這樣住房的整體質(zhì)量才有保證自己在買(mǎi)房之前才可以更加的方便，以上就是關(guān)于新房首付比例是多少和新房首付款什么時(shí)候交的相關(guān)介紹，大家在買(mǎi)房之前一定要留意購(gòu)房意向書(shū)，注意具體的買(mǎi)房事宜。