文章摘要： 首付2萬買房沒有什么套路，基本就是低首付加首付分期，分期一年，一年半或者一年半的，沒有利息，不過首付最后還是要自己交齊不然有違約金，也就是下降買房的門檻。除了首付還需哪些費用1、契稅：契稅的征收對象為所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)，需要產(chǎn)權承受人
首付2萬買房沒有什么套路，基本就是低首付加首付分期，分期一年，一年半或者一年半的，沒有利息，不過首付最后還是要自己交齊不然有違約金，也就是下降買房的門檻。
1、契稅：契稅的征收對象為所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)，需要產(chǎn)權承受人來繳納的財產(chǎn)稅。契稅的征收標準主要似乎按照住房的面積來劃分，再實施新政前，契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。而實施了新政后，契稅的征收得到了簡化，直接以90平米為界限。對于首套房就想購買高于140平米以上的購房者來說，新政的實施可以節(jié)省一大筆錢。
2、住房維修基金：住房維修基金是指用于住宅共用部位、共用設施設備質保期滿后的大修、更新、改造。稅率住房成交價的2%。特別提示：任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權收取或代收大修基金。
3、物業(yè)管理費：物業(yè)管理費是大家一定要交的，現(xiàn)在大部分的樓盤在收房后都會聘請專門的物業(yè)公司來管理小區(qū)，但是大家要注意不同樓盤的物業(yè)費可能存在著不小的差距，但是總體來說，物業(yè)費也不是一筆小數(shù)目。物業(yè)管理費通常是從購房者收房后開始算起的。
4、裝修費用：雖說如今已經(jīng)有很多開發(fā)商推出了帶裝修房，但目前購買毛坯房的購房者還是比較多的，我們知道如果買毛坯房就需要自己裝修，裝修費可以說是除了首付款外一筆很大的費用了。很多人在裝修房子時都會感嘆裝修真費錢，所以提前準備好裝修房子的費用很重要。
5、裝修保證金：在裝修完畢后的約定時間內，如果未損壞住房結構、未出現(xiàn)因裝修造成的影響他人正常居住的情況，裝修保證金可全額返還。如果購房者在收房短期內無裝修計劃，可與物管公司商議延后裝修保證金的交納時間。
首付2萬買房有什么套路
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:購房須知發(fā)票要注意什么
下一篇:loft住宅是什么意思
次新房和二手房有什么區(qū)別
2025-07-18
商品房公攤面積不可高于多少
2025-07-18
月供占月收入多少能審批通過
2025-07-18
二手房是共有產(chǎn)權房可以買嗎
2025-07-18
二套房有房貸可以退稅嗎
2025-07-18
買房申請補貼去哪里申請
2025-07-18
