非農(nóng)戶口宅基地可以繼承么

按照相關(guān)規(guī)定，非農(nóng)業(yè)戶口的不可以繼承農(nóng)村宅基地，并且即便是農(nóng)業(yè)戶口的宅基地也是不可以繼承的。因為宅基地個人只有使用權(quán)，并無所有權(quán)，因此宅基地屬于村民共同所有，不可繼承。但如果符合轉(zhuǎn)讓條件的，則可以要求辦理宅基地轉(zhuǎn)讓?；蛘叻险厣暾垪l件的，也可向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢稣厣暾垺?/p>

宅基地申請條件

1、申請人需要已滿20周歲，并且已獨立成戶，名下也無其他宅基地。

2、申請人需要結(jié)婚后自建住房的，且名下無宅基地的，不過前提是兩者須符合法定結(jié)婚年齡。

3、申請人因為國家征收或其他符合規(guī)定的情況下，原宅基地已被公共利益事業(yè)占用的，需要搬遷至其他地方的。??

4、申請人因自然災(zāi)害或不可抗力因素影響原宅基地已無法使用的。

5、申請人原宅基地住房已破舊不堪，嚴(yán)重影響居住安全無法修復(fù)的。不過原住房需根據(jù)當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行收回，失去使用權(quán)和所有權(quán)。

6、申請人戶口重新遷回至本村打算長期居住，且名下無其他宅基地的。

宅基地轉(zhuǎn)讓條件

1、宅基地轉(zhuǎn)讓要求是被轉(zhuǎn)讓方必須是同村人員，且轉(zhuǎn)讓時對方戶口依然在農(nóng)村的，且仍居住在本村，并名下無其他宅基地。如果是以前因其他原因已將戶口轉(zhuǎn)出，則也不可轉(zhuǎn)讓。因為根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地轉(zhuǎn)讓只允許村集體內(nèi)部成員之間相互轉(zhuǎn)讓。

2、宅基地轉(zhuǎn)讓人必須擁有兩處宅基地才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，因為現(xiàn)在農(nóng)村家庭經(jīng)常會出現(xiàn)一戶多宅的情況，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，一戶只能享有一宅。所以如果家里有多余的宅基地則可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，而且轉(zhuǎn)讓出去之后還有居住的地方才可以。若有符合該項條件的則可以上報村委會組織，對其進(jìn)行合理處理。

3、宅基地轉(zhuǎn)讓過程當(dāng)中要求必須有村集體人員監(jiān)督才可進(jìn)行。因此在進(jìn)行農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓前，必須向村委會相關(guān)負(fù)責(zé)人提前申報，得到批準(zhǔn)后才可把宅基地轉(zhuǎn)讓他人。

4、宅基地轉(zhuǎn)讓方及被轉(zhuǎn)讓方還需要滿足宅基地使用權(quán)分配條件，而且轉(zhuǎn)讓之后，被轉(zhuǎn)讓方必須是用來建住房居住，不可利用宅基地干其它事情。

5、宅基地轉(zhuǎn)讓時，如果宅基地面上還建有住房，轉(zhuǎn)讓時是需要連同住房一起轉(zhuǎn)讓給對方的。因此在轉(zhuǎn)讓前這點一定要事先悉知。