北京購(gòu)房資格是什么 北京買房新政策有哪些

現(xiàn)在買房不僅需要足夠的金錢，而且還需要大家有相應(yīng)購(gòu)房的資格，兩者缺一不可，所以各位購(gòu)房者朋友們一定要了解清楚相關(guān)政策，當(dāng)然各個(gè)地方的規(guī)定是不一樣的，如果準(zhǔn)備在北京購(gòu)房的朋友們，那就隨小編一起來(lái)了解一下北京購(gòu)房資格是什么？北京買房新政策有哪些？了解之后再購(gòu)買，會(huì)為自己省下很多瑣事。

北京購(gòu)房資格是什么

限定北京市本地戶口家庭不得購(gòu)買第三套及以上的住宅，而外地戶口每人只得購(gòu)買一套。外地人貸款買房應(yīng)提供1年以上北京當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明，如果是全額付款，不必提供有關(guān)證明。

非北京居民凡不可提供相關(guān)證明（納稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明）的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。手續(xù)不全算第二套。銀行對(duì)于異地貸款購(gòu)房不僅要納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。

北京買房新政策有哪些

1、各部門、各單位要按照《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》要求，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策，加強(qiáng)對(duì)居民家庭（含夫妻雙方及未成年子女，下同）購(gòu)房資格的審查。

2、居民家庭在購(gòu)買住房前，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口，提交下列材料：北京買房政策：本市戶口居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶口證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》（詳見(jiàn)附件）。

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口對(duì)上述材料進(jìn)行初步核查。對(duì)符合條件的，在北京市房地產(chǎn)交易系統(tǒng)中填報(bào)認(rèn)購(gòu)核驗(yàn)信息，并留存購(gòu)房家庭提交的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》原件及其他材料復(fù)印件。對(duì)不符合條件的，不予辦理購(gòu)房手續(xù)。

上面就講到了北京購(gòu)房資格是什么？北京買房新政策有哪些？很多不明白的購(gòu)房者朋友看完之后一定是恍然大悟吧，北京的購(gòu)房政策是比較嚴(yán)格的，準(zhǔn)備在北京定居的朋友們可以看看自己是否符合條件，在各項(xiàng)條件都符合的情況下，就可以開(kāi)始籌備資金了，避免后續(xù)政策有變動(dòng)。