購(gòu)房發(fā)票有哪些用途

1、辦理落戶手續(xù)：買(mǎi)房與落戶直接掛鉤，不少買(mǎi)房一方面是為了解決居住需求，另一方面就是為了落戶，在辦理落戶手續(xù)之時(shí)，同樣需要出示購(gòu)房發(fā)票作為憑證。

2、提取公積金：利用公積金貸款買(mǎi)房可以享受較大的優(yōu)惠，因此現(xiàn)在的購(gòu)房者都比較注重公積金的使用，然而住房公積金并不是所提取就能提取的，還需要購(gòu)房發(fā)票的證明。

3、辦理房產(chǎn)證：購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票一樣，都是辦理房產(chǎn)證的憑證，一般辦理房產(chǎn)證需要用上以下憑證：住房登記申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)票、住房平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。

4、事后維權(quán)：假如買(mǎi)房之后，購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)自己的合法權(quán)益受到開(kāi)發(fā)商的侵犯，比如住房質(zhì)量存在問(wèn)題，開(kāi)發(fā)還是那個(gè)交房延期、購(gòu)房者要求退房退款等行為，購(gòu)房發(fā)票是購(gòu)房者維權(quán)的重要證據(jù)。

沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票有什么影響

1、辦產(chǎn)權(quán)證受阻：如果沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，辦理產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程會(huì)更加繁瑣。因?yàn)檗k理住房產(chǎn)權(quán)證書(shū)需要的材料包括購(gòu)房合同、申請(qǐng)人身份證、住房登記申請(qǐng)表、購(gòu)房全款發(fā)票以及其他相關(guān)文件，用以證明住房已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購(gòu)房人名下了。如果購(gòu)房者無(wú)法提供意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

2、不可提取公積金：購(gòu)房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購(gòu)房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購(gòu)房人本人所有，而沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票就不可證明這種關(guān)系，無(wú)法正常提取公積金用于償還房貸。

3、辦理落戶會(huì)受阻：部分城市在辦理購(gòu)房落戶的時(shí)候，會(huì)要求購(gòu)房者提供購(gòu)房發(fā)票，沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票落戶會(huì)十分麻煩。

4、出售房子計(jì)稅麻煩：對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，住房買(mǎi)賣(mài)是十分普遍的一種情況。在賣(mài)房環(huán)節(jié)，出售滿五年且為家庭少有住房時(shí)可免征交個(gè)人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔(dān)成交總額的1%或者差價(jià)的20%作為個(gè)人所得稅的。