若是買房給你推薦這4類房，直接走人太坑人了！買了窮一生！

對于內行人買房子和外行人買房子看的東西是不一樣的，我們一般人都是買房的新人．對于房子的常識確實是不了解的。在買房子的過程當中，其實它分很多種類的。那么今天小編就給大家說一說，若是你準備買房了，有哪4類房不建議買。該來看看這四類房都是哪些吧！如果一旦不小心買了，就有可能讓我們毀了一輩子心血。為了避免這樣的事情發(fā)生讓我們來看看吧！

一、哪4類房不建議買

1、度假性質的房子

現在有很多度假性質房子，比如旅游區(qū)的別墅和樓盤，這些房子一般都是遠離市區(qū)、位置偏遠。

那么這些房子除了旅游幾乎一無是處，居住配套不完善，變現率不高，所以日常居住的話不太建議購買這種房子。

2、大戶型樓盤

據數據分析今后50年內，小戶型將成為的房子，今后新開發(fā)的樓盤小戶型將會更多，挑選70－90平方的房子也不錯。

基本能滿足一家五口居住需求，總價成本比較低，所以居住和投資需要都可以滿足，那么相對的大戶型的房子就不太建議一般人購買了。

3、老舊的二手房

二手房相對來說配套比較齊全，如果將來房價在一定程度上有所緩解，那么不要購入二手房，特別是一些樓齡已達到30年以上的二手房。

這種比較破舊、居住環(huán)境也比較差，將來也會影響貸款、抵押等問題，以后想轉手的可能性幾乎不大，所以千萬要考慮清楚。

4、商住性質的公寓

商住性質的公寓的優(yōu)勢就是價格比較便宜，現在的年輕人也更喜歡30、40平方的小戶型，那么一般購買這種房子的是單身，如果考慮以后成家了。

還是買商品房更好一些，以后孩子上學、上戶口等問題相對有保證，保值度也會更高。

二、如何規(guī)劃裝修

1、增長常識大有幫助

裝修是一個很大的問題，所有新業(yè)主都是這個領域的新人，對于如何下手這個問題都是比較困惑。

最基本的應該就是多看、多問、多到市場上轉轉，貨比三家，做到以下三點。

2、裝修多找參考

如果家里準備要裝修，不妨多走走，多看看，多搜搜，多想想，多對比。

看看其他人的住房是怎么裝修的，如果是自己面對這樣的裝修有什么想法，為了自家的裝修更有保證，業(yè)主需要多學習。

3、多逛建材城

建材是家庭裝修必備的材料，因此對于建材、家具要多逛幾個建材城、建材商城、家具城。

看看同樣的建材、家具不同品牌、不同銷售網點都賣得怎么樣，貨比三家。

4、踩點多看裝修

對于裝修施工，要多看幾個工地，能看看裝修公司的工地是怎么裝修的，專業(yè)細致的工地，更能體驗一個裝修公司的高質量！

5、空間功能多考慮

裝修前需要充分了解各空間的功能，特別是根據自己實際情況設定功能區(qū)與內部布局。

因此，裝修最根本的問題是業(yè)主要問自己：家人或者我們家真正需要的是什么？

所以，家居空間功能考慮與劃分非常重要，必須注意以下三個步驟。

6、與設計師談

業(yè)主先與設計師商談，提出自己的需求，讓設計師根據自己的需求對家居進行設計，這樣既能滿足自己的需要。

同時也能讓設計師在設計過程當中，考慮業(yè)主需要的功能、了解業(yè)主的生活習慣、興趣愛好等信息。

7、家居確定功能

因為空間功能的劃分不單是一個圖紙的問題，更大的是考慮生活所需求的東西。對空間、功能進行一個分割。

如把戶型圖先畫出來，哪個房間干什么，劃分清楚大的方向，然后再靜下心來。

想想要在這邊擺什么，想象以后生活的樣子，就知道需要什么，然后再根據功能劃分設計風格。

在裝修過程當中，我們應該如何規(guī)劃裝修。剛剛小編給大家分享的哪四類房子不建議買，相信大家已經知道了，在買房的過程當中，我們一定要注意，買房的購物必須謹慎，這樣能幫助我們在買房子過程當中買到一個好房子。千萬不要讓我們辛苦一輩子的血汗錢搭了進去。今天就給大家分享到這里，希望大家在買房的過程當中可以清晰明了。