房產(chǎn)證上宗地面積是指哪些

　　產(chǎn)證上宗地面積通常指的是房產(chǎn)項(xiàng)目的占地面積，是國(guó)家根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)劃分界限和用途，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)競(jìng)標(biāo)方式購(gòu)買(mǎi)，用于建造房產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用面積。購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后的業(yè)主，將和同小區(qū)內(nèi)所有的業(yè)主共同擁有界限范圍之內(nèi)的宗地面積，同時(shí)體現(xiàn)在房產(chǎn)證上面。宗地面積的大小由國(guó)家統(tǒng)一劃定，私人不得隨意更改。

　　宗地的測(cè)量和計(jì)算方法

　　1、小塊不規(guī)格宗地面積

　　如果是面積小而且是不規(guī)則的土地，計(jì)算宗地面積的時(shí)候，可以先將其劃分成一些三角形，然后利用海龍公式計(jì)算出每個(gè)銜接在一起三角形的面積，最后再進(jìn)行累加計(jì)算。

　　2、大面積宗地面積

　　如果是需要進(jìn)行大面積土地的精確計(jì)算，則需要先將宗地分成小塊面積，然后逐塊測(cè)量，最后進(jìn)行累加計(jì)算。如果僅僅是的粗略測(cè)量的話，可以先將宗地繪制成地圖，然后在地圖上進(jìn)行測(cè)量計(jì)算，測(cè)量時(shí)需要將地圖進(jìn)行裁剪和稱(chēng)重，計(jì)算出區(qū)域面積。