賣房遷戶口有哪些注意事項

賣房遷戶口注意事項

一般來說，賣房人如果不遷戶口的話，就會被判賠付違約金。根據(jù)專家統(tǒng)計，相關的院部一共審理了近50件涉及到戶口遷移的住房買賣合同糾紛問題，其中大約有43件就是關于買房人要求賣房人遷出住房內(nèi)現(xiàn)有的戶口，同時還需要賠付違約金，大部分的情況下，賣房人都是輸官司的那一方。賣房遷戶口注意事項還有這些內(nèi)容呢?我們可以看一個典型的案例。王先生為了孩子以后的問題，于是從劉先生的手里買了一套地產(chǎn)，還取得了相關的房產(chǎn)證。但是，王先生后來在向住房的所對應的咨詢招生事宜的時候，卻被告知了，住房里面已有他人的戶口了，但是劉先生之前還沒有對王先生說明相關的事實，于是王先生便起訴了劉先生。賣房遷戶口注意事項還有哪些呢?上述的案例在審理的過程當中，劉先生表示，住房里面的戶口也不是自己的，同時自己事前也不知道王先生要買的就是地產(chǎn)。但是，法院經(jīng)過了審理還是認為，劉先生沒有盡到協(xié)助王先生了解相關的住房信息的責任，因此，劉先生還需要向王先生賠付一定的違約金。賣房遷戶口注意事項還有哪些呢?實際上，在現(xiàn)實的生活中，有的人賣房不是因為自己想要賣房子，而是迫于各種不同的原因只能賣房子。正常情況下，賣出的房子就是自己唯一的一套住房，賣了房子之后又沒來得及買入新的房子，因此，戶口也是無法辦理相應的遷移手續(xù)的。賣房遷戶口注意事項還有哪些呢?我們可以發(fā)現(xiàn)，有的人在賣了房子之后就住進了公租房、養(yǎng)老院或者是相關的私人租賃的住房，但是這些住房都是無法辦理的，這樣也會造成了原住房內(nèi)的戶口無法遷出。

賣房遷戶口的影響

一般來說，賣房人一旦不遷移戶口的話，那么就會給買房人帶來很多不同的困擾。賣房遷戶口注意事項，還有哪些相關的影響呢?一般來說，買房人的子女也會受到一定的影響，很多人買房就是為了讓自己的孩子讀到名校，但這樣的都會要求孩子的戶口必須要在對應的內(nèi)，如果賣房人不遷戶口的話，這樣也會占用買房人的子女的席位。賣房遷戶口注意事項，還有哪些影響呢?同時，買房人在支付了高額的購房款以后，還應該要對住房享有一定的支配權還有相關的使用權，但是賣房人不遷戶口也就意味著別人的戶口還會留在自己的房子上，這個問題也會讓不少的人從心理上就無法接受。