住房裝修步驟以及注意事項(xiàng)是什么

1、設(shè)計(jì)：住房裝修首先要確定的一個(gè)項(xiàng)目，定制一個(gè)或幾個(gè)適宜的方案，并挑選自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設(shè)計(jì)費(fèi)包括策劃，一般占整個(gè)裝修費(fèi)用的5%-20%不等。規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程需要合理布局，適當(dāng)分配資金，不要讓后面的施工重復(fù)使用勞力和材料。

2、材料：在制定住房裝修方案后，就要開(kāi)始根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行材料的挑選?，F(xiàn)在的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，實(shí)際上它就是一種組合。為了尋找一個(gè)合適的價(jià)格，需要多跑幾個(gè)建材市場(chǎng)，以尋找最佳組合的材料和價(jià)格。材料是家裝預(yù)算當(dāng)中支出最大的一塊，材料摻假也時(shí)有發(fā)生，因而在挑選過(guò)程當(dāng)中盡量要謹(jǐn)慎，不要買一些沒(méi)有品牌的產(chǎn)品，以免碰到水貨。

3、探價(jià)講價(jià)：在找到自己合適和中意的材料后，就需要進(jìn)行探價(jià)，商家往往會(huì)開(kāi)出相當(dāng)高昂的價(jià)格，并聲稱便宜。這時(shí)就可以拿出上一步自己探明的市場(chǎng)大概價(jià)位和其講價(jià)，并探到其底價(jià)為止。

4、認(rèn)定價(jià)格、簽約：確定了設(shè)計(jì)規(guī)劃和材料的大概費(fèi)用，就可以與一些裝修商聯(lián)系。最好先咨詢一些專業(yè)人員，介紹比較可靠的裝修商，并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價(jià)格，越具體越好，以避免今后的紛爭(zhēng)。

5、總預(yù)算：在設(shè)計(jì)和問(wèn)明價(jià)格的基礎(chǔ)上，與裝修商一同預(yù)算出整個(gè)裝修過(guò)程的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)、材料、施工費(fèi)等。

6、時(shí)間準(zhǔn)備：裝修畢竟是一項(xiàng)大開(kāi)支，需要在裝修前騰出足夠的時(shí)間把設(shè)計(jì)、材料、問(wèn)價(jià)和預(yù)算都做到位，前期準(zhǔn)備得越充分，裝修的速度才能越快。

住房裝修注意事項(xiàng)

1、整體預(yù)算要考慮周全：

確定裝修材料預(yù)算。首先家庭成員要對(duì)住房裝修的基本內(nèi)容達(dá)成一致，比如做不做家具、地面鋪什么材料、各房間的功能是什么等。然后到各大裝飾市場(chǎng)做一個(gè)摸底，在掌握了各種材料的大概市場(chǎng)價(jià)以后，建議不妨全家坐下來(lái)商討，了解上述材料的品牌、材質(zhì)、產(chǎn)地、性能、價(jià)格等方面的情況，有利于在和專業(yè)裝飾公司洽談的時(shí)候心中有數(shù)，并且可根據(jù)掌握的一手情況大概做一個(gè)前期預(yù)算，以便合理地安排裝修的項(xiàng)目和準(zhǔn)備相應(yīng)的資金。

做出裝修項(xiàng)目的預(yù)算。消費(fèi)者手上要有新房室的平面圖，住房裝修要將客廳、臥室、書(shū)房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的居住和使用要求、設(shè)施要求在圖紙上定下來(lái)，并列出將做項(xiàng)目的清單，再根據(jù)裝飾市場(chǎng)提供的價(jià)格參數(shù)進(jìn)行估算，得出一個(gè)前期的預(yù)算。

裝修檔次不同，預(yù)算不同。住房裝修是一項(xiàng)綜合工程，它有許多未知因素存在，也有不同的檔次之分，這就需要給裝飾公司一個(gè)布局、規(guī)劃時(shí)間(約一周時(shí)間)，以便根據(jù)不同的裝修檔次確定出一套適合的方案和預(yù)算。若是簡(jiǎn)單裝修，對(duì)木地板、乳膠漆、墻地磚、膠合板等基礎(chǔ)大項(xiàng)材料進(jìn)行專項(xiàng)了解，核算出的價(jià)格就基本是總造價(jià)的主體了;若是高檔次裝修，除了基礎(chǔ)項(xiàng)目外，還要留出一定空間讓設(shè)計(jì)師從美學(xué)角度進(jìn)行點(diǎn)綴。

2、合理分配使用預(yù)算資金：

裝修、裝飾———孰輕孰重?！爸匮b修輕裝飾”將逐步形成潮流，因?yàn)檠b修手段畢竟有限，無(wú)法滿足個(gè)性家居的設(shè)計(jì)要求，而風(fēng)格各異、款式多樣的家居裝飾品，卻可以衍化出無(wú)數(shù)種家居風(fēng)格。所以，許多人在裝修時(shí)只要求高質(zhì)量的“四白落地”，同時(shí)利用裝飾手段來(lái)塑造家居的性格。因此，應(yīng)把預(yù)算資金的大部分投入在裝飾中。

客戶、臥室——哪個(gè)重要。“大廳小臥”的形式越來(lái)越多，你不妨對(duì)客廳的投入多一些，對(duì)臥室的裝修少花一些。裝修客廳最重要的是要體現(xiàn)這個(gè)家庭的特色。頂、墻、地的處理不僅質(zhì)量要高、材質(zhì)要好，而且裝飾手法上要新穎。在家具配置、裝飾品選用上，客廳所占的份額都應(yīng)是整體預(yù)算中最大的。與此相反，臥室的裝修和裝飾以簡(jiǎn)潔、溫馨為主，用不著太過(guò)雕琢。

頂、墻、地——區(qū)別對(duì)待。家居房間的凈高普遍較低，大約在2.5—2.8米之間，為了不致產(chǎn)生壓抑感，房間的頂部處理以簡(jiǎn)單為宜。墻面的裝修也以簡(jiǎn)單為宜，這樣既節(jié)省經(jīng)費(fèi)，效果也奇佳。地面裝修則需要下功夫了，地面裝飾材料的質(zhì)地和顏色，決定了房間的裝飾風(fēng)格，而且地面的使用頻率明顯要比墻和頂棚高。就地面材料而言，質(zhì)感、裝飾效果俱佳的復(fù)合木地板更適合家庭使用。

廚房、衛(wèi)生間——要下功夫。廚房是家庭中管線最多的地方，裝修時(shí)也最讓人頭痛。多投入一些資金，把廚房搞得漂亮一點(diǎn)還是值得的。整套廚房家具市場(chǎng)逐漸看好，這正是“廚房革命”的新動(dòng)向。衛(wèi)生間的裝修也存在同樣問(wèn)題，因?yàn)樵S多衛(wèi)生間的通風(fēng)和采光都很差，所以在裝修上更要下一番功夫。

3、審核預(yù)算不可忽視：

審核圖紙要準(zhǔn)確。在審核預(yù)算時(shí)，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的，圖紙如果不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

工程項(xiàng)目應(yīng)齊全。核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，看是否把你要做的東西都列在預(yù)算單上了，有沒(méi)有少報(bào)現(xiàn)象，這些漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，肯定還是要做的，但免不了要辦增項(xiàng)手續(xù)，增加意料之外的又一筆開(kāi)支。

計(jì)量單位看真切。在家具制作上，各裝飾公司的區(qū)別較大，比如做大衣柜或書(shū)柜，有的公司用“延米”，有的用“平方米”，這時(shí)候應(yīng)特別留意，因?yàn)橥础捌椒矫住庇?jì)算的家具不論多高多寬，都按實(shí)際平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算，而用“延米”計(jì)算的家具是有高度限制的。

材料工藝要寫清。裝飾公司應(yīng)準(zhǔn)確告訴客戶，所報(bào)價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成。因?yàn)槊糠N材料它有很多種類，不同的類型有不同價(jià)格，有具體的工藝也要寫清楚，因?yàn)椴煌牟僮鞣椒▽⒅苯佑绊懙浇窈蟮氖褂媚晗蕖?/p>