還清貸款后可以馬上去解押嗎

還清貸款后不可以馬上去解押，一般情況下在住房貸款結(jié)清后，住房解押還需要7天左右的時間。房子解押時，要帶上齊全的資料包括有效身份證件、住房產(chǎn)權(quán)證、銀行營業(yè)執(zhí)照證件、法人證件以及銀行出具的還款證明等資料到房地產(chǎn)交易中心辦理注銷手續(xù)。解押人在申請解押之后，只要有工作人員協(xié)助前往房管局辦理相關(guān)手續(xù)，當(dāng)天即可解押成功。

房貸解押手續(xù)怎么辦理

1、貸款結(jié)清。借款人貸款結(jié)清后，持銀行開具貸款結(jié)清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關(guān)于解除住房產(chǎn)權(quán)抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人。

2、領(lǐng)取《住房他項權(quán)證》。借款人持本人身份證及解押手續(xù)到中心個貸科、分中心領(lǐng)取《住房他項權(quán)證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。

3、辦理解押。借款人持以上手續(xù)前往市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)。

房貸提前還款手續(xù)

1、借款人在辦理提前還款時要注意的事項有通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。還款金額為一萬元的整數(shù)倍。

2、關(guān)于違約金的規(guī)定目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請辦理提前還款的。并且不收取違約金所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關(guān)于合同的規(guī)定。

3、借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證(土地證)、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。

按照貸款合同的規(guī)定有的是不可提前還貸的，但是現(xiàn)在銀行對這些規(guī)定也比較寬松了?，F(xiàn)在大多數(shù)銀行辦理提前還貸已經(jīng)不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為準(zhǔn)，想要提前還貸的購房者一定要仔細(xì)閱讀住房買房合同及貸款相關(guān)合同有關(guān)違約金的規(guī)定。

在辦理完房貸還清的手續(xù)后才能去辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。