房貸還款日期能否變更

房貸還款日期不可變更。房貸還款日是以放款日為準(zhǔn)的，即放款開始計(jì)息，所以日子是不可調(diào)整的。還款日在貸款的時(shí)候就已經(jīng)在購房合同上注明了，不可隨意變更，貸款人需要按照還款日及時(shí)償還月供。

申請(qǐng)房貸注意事項(xiàng)

1、申請(qǐng)貸款額度要量力而行大家申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，要注意貸款的額度、申請(qǐng)人可以根據(jù)自己的還款能力、實(shí)際需求來確定。以免貸款額度過高，給申請(qǐng)人造成太大的經(jīng)濟(jì)壓力，從而影響到生活質(zhì)量，甚至出現(xiàn)逾期的情況。個(gè)人在申請(qǐng)貸款前要了解清楚每月的還款額度是多少。

2、要選定最合適自己的還款方式目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款能力較強(qiáng)、并希望在還款前期歸還較大款項(xiàng)以減少利息支出的個(gè)人。

3、維護(hù)好個(gè)人征信：申請(qǐng)過貸款的人都知道，貸款機(jī)構(gòu)受理貸款申請(qǐng)時(shí)，首先會(huì)查看借款人的個(gè)人征信報(bào)告，如果征信報(bào)告上顯示近兩年內(nèi)連續(xù)逾期高于三次或累計(jì)逾期高于六次，貸款申請(qǐng)將受阻。為了避免這樣的“尷尬”，所以在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，避免由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽，而造成資金損失，同時(shí)，在銀行留下不良信用紀(jì)錄。如果申請(qǐng)人在借款期限內(nèi)，出現(xiàn)了還款困難的情況。我們可以向銀行申請(qǐng)延期還款，銀行經(jīng)過調(diào)查之后，情況屬實(shí)，并且借款人沒有拖欠本息，通過會(huì)同意延長借款的期限。

4、提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，就能方便銀行與其的聯(lián)系，每月能按時(shí)收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，您就可在年初時(shí)收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的事，當(dāng)您搬遷新房，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時(shí)告知貸款銀行。