房貸可以暫緩還款嗎

房貸可以暫緩還款。客戶還不起房貸，是否可以申請暫停還款，主要得看貸款經(jīng)辦銀行的規(guī)定。有的銀行可以申請一些階段性還貸調(diào)整，客戶就可以聯(lián)系客服人員提出暫停還款的申請，銀行若應(yīng)允了，那在暫停還款期間，客戶一般只用償還利息即可，等暫停還款時(shí)間過去，再按月償還本息。當(dāng)然，也有不少銀行不支持暫停還款。不過客戶若實(shí)在沒有還款能力的話，申請不到暫停還款，也可以嘗試去申請延長還款期限。

房貸還不上銀行如何處理

房貸還不上銀行的處理方法如下：

1、第一次沒有按時(shí)還房貸，銀行會通過電話或短信的方式提醒您及時(shí)還房貸;

2、若連續(xù)3次以上沒有按時(shí)還款的，銀行的工作人員會直接給您打電話催繳，您所申請的貸款將會受到罰息處理;

3、若沒有按時(shí)還款累計(jì)達(dá)到6次以上的，銀行會直接通過法律途徑來解決。律師將致電提醒您不按時(shí)還款將造成的后果，并且您的抵押房產(chǎn)會被凍結(jié)。

房貸其實(shí)就是指在按揭買房之后，購房者需要向銀行按時(shí)償還的貸款，按揭買房是指以房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物的借款行為。

房貸還款注意事項(xiàng)

1、不管在任何情況下，借貸人都應(yīng)該做到按時(shí)足額還款，若借貸人沒有足額還款的話，是會造成個(gè)人信用不良的，并且在逾期還款后，還會產(chǎn)生一定的滯納金。

2、若借貸人的還款日期不是屬于該銀行的營業(yè)日，那么借貸人應(yīng)該在不遲于當(dāng)期還款日之前的最后一個(gè)還款日進(jìn)行還款。

3、若借貸人是經(jīng)過另外的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到貸款銀行的賬戶進(jìn)行還款的話，那么借貸人還需考慮好其轉(zhuǎn)賬時(shí)間，提早辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，避免在當(dāng)期還款日的最后時(shí)間內(nèi)賬款無法到賬，造成個(gè)人信用不良等。

所以，向貸款機(jī)構(gòu)申請了貸款，貸款還款期間，借款人一定要注意以上相關(guān)問題，不要因逾期還款或是其他意外而影響個(gè)人信用記錄。