文章摘要： 組合貸款還貸時(shí)可以先還商業(yè)貸款，而且通常情況下組合式貸款中商業(yè)貸款和公積金貸款還貸先后次序，并不會對還款總額產(chǎn)生影響，如果提前還款，先還利率較高的商業(yè)貸款會劃算不少。至于先還哪邊產(chǎn)生多大的差額，則要視提前還款額度大小和期限長短而定。申請組合
組合貸款還貸時(shí)可以先還商業(yè)貸款，而且通常情況下組合式貸款中商業(yè)貸款和公積金貸款還貸先后次序，并不會對還款總額產(chǎn)生影響，如果提前還款，先還利率較高的商業(yè)貸款會劃算不少。至于先還哪邊產(chǎn)生多大的差額，則要視提前還款額度大小和期限長短而定。
1、只有公積金繳存者可申請組合貸款：如果購房者要申請組合貸款的話，就需要繳納公積金貸款，因?yàn)榻M合貸款包括了公積金貸款和商業(yè)貸款，所以購房者想要辦理組合貸款就必須是按時(shí)繳納了公積金的職工，且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中。
2、用足公積金貸款：購房者在申請組合貸款的時(shí)候，應(yīng)該盡量把公積金貸款的額度用足，因?yàn)楣e金貸款的利率比較低，這樣才能有效的節(jié)省利率，而且可以盡量延長公積金貸款的期限，同時(shí)大程度的縮短商業(yè)貸款期限，以便下降月還款額，同時(shí)節(jié)省貸款成本。
3、在還款期之前先行償還貸款應(yīng)先還商業(yè)貸款：如果購房者有提前還款打算的話，那么在申請組合貸款之后，提前還款時(shí)應(yīng)該先償還商業(yè)貸款部分，公積金貸款部分可以不用著急還，因?yàn)榻M合貸款中，商業(yè)貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，若先將商業(yè)貸款還清，借款人可省許多房貸利息。
4、要選定適合自己的還款方式：購房者在申請組合貸款之前，就應(yīng)該了解清楚還款方式，并且確定好自己所要挑選的還款方式，在挑選還款方式的時(shí)候，還要挑選適合自己的還款方式，因?yàn)檫€款方式一旦在合同中約定，一般在整個(gè)借款期間就不得更改。
組合貸款還貸時(shí)可以先還商業(yè)貸款嗎
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