密云別墅交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)可以退房嗎

通常在交房的時(shí)候，很容易出現(xiàn)質(zhì)量的問(wèn)題，所以我們要注意如果遇到了類似的情況，我們應(yīng)該怎么處理。我們也應(yīng)該了解房子的交房標(biāo)準(zhǔn)是什么，下面我們來(lái)為大家介紹關(guān)于密云別墅交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？密云別墅不達(dá)交房標(biāo)準(zhǔn)可以退房嗎？

白云別墅交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？

１．別墅外墻：外墻均采用高級(jí)外墻涂料，局部為２層（滿包為１．５層）的天然石材　，在空調(diào)室的外機(jī)外設(shè)格柵，這需要與別墅的建筑風(fēng)格相匹配。

２．別墅樓梯間：樓梯間的地面貼上?；u，并設(shè)有聲控開(kāi)關(guān)、吸頂燈以及木扶手。樓梯間的天花和內(nèi)墻均采用環(huán)保涂料和乳膠漆。

３．別墅入口大堂：以?；u鋪設(shè)地面和墻面，天花局部位置設(shè)有豪華的燈具。首層電梯的門(mén)套選用石材。

４．別墅主入戶門(mén)：采用鋼質(zhì)子母防盜門(mén)，并配置的機(jī)械門(mén)鎖。

５．別墅車(chē)庫(kù)：車(chē)庫(kù)門(mén)為電動(dòng)車(chē)庫(kù)門(mén)，另外還設(shè)有保安監(jiān)控系統(tǒng)。車(chē)庫(kù)地面為　水泥　砂漿耐磨地面，而天花及內(nèi)墻面為　結(jié)構(gòu)　面刮普通膩?zhàn)?、并刷環(huán)保內(nèi)墻涂料，配設(shè)普通吸頂日光燈及開(kāi)關(guān)插座面板。

白云別墅不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)可以退房嗎？

依據(jù)高法的司法解釋規(guī)定，在開(kāi)發(fā)商存在如下行為時(shí)，購(gòu)房人依法可以解除合同　并可以要求賠償損失：

一、故意隱瞞所售住房已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置住房的事實(shí)，住房主體結(jié)構(gòu)不合格或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，面積偏差比絕對(duì)值高于３％的。

二、由于開(kāi)發(fā)商的原因，逾期辦理產(chǎn)　權(quán)證　高于一年的。購(gòu)房人亦可請(qǐng)求解除合同。盡管目前尚無(wú)司法解釋對(duì)上述解約權(quán)行使的合理期限作出規(guī)定，但是按照《合同法》第九十五條的規(guī)定，上述解約權(quán)均存在除斥期間，該除斥期間更多的取決于法院的自由裁量。

三、對(duì)于房地產(chǎn)商違約，購(gòu)房人的索賠權(quán)同樣首先要由購(gòu)房人提出，如果房地產(chǎn)　商對(duì)購(gòu)房人的索賠存有疑義、不肯賠償，購(gòu)房人需要通過(guò)法律途徑解決的則存在訴訟時(shí)效問(wèn)題，《民法通則》第１百三十五條規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外”

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于密云別墅交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？　密云別墅不達(dá)交房標(biāo)準(zhǔn)可以退房嗎的相關(guān)問(wèn)題，有時(shí)候我們?cè)诮环康臅r(shí)候可能會(huì)遇到一些質(zhì)量的問(wèn)題，所以我們需要了解關(guān)于交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么，以便我們?cè)诮环繒r(shí)可以知道如何做。