房產(chǎn)稅多久交一次 繳納房產(chǎn)稅要注意什么

不管買(mǎi)什么樣的東西都是需要繳納相關(guān)稅費(fèi)的，對(duì)于買(mǎi)房子來(lái)說(shuō)也是如此，房產(chǎn)稅就是必須要繳納的稅費(fèi)，如果沒(méi)有繳納過(guò)相關(guān)稅費(fèi)的或者是沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)歷程的，可能都不知道房產(chǎn)稅多久交一次。另外對(duì)于繳納房產(chǎn)稅要注意什么也是非常重要的，只有了解了相關(guān)的事項(xiàng)，才可以做到按時(shí)繳納稅費(fèi)。

房產(chǎn)稅多久交一次

如果是公司單位的話，需要按季度繳納房產(chǎn)稅，而個(gè)人則是按半年繳納房產(chǎn)稅。按季度繳費(fèi)，一年分為四次繳納房產(chǎn)稅，按半年繳費(fèi)的，則一年分為兩次繳納房產(chǎn)稅，具體需以當(dāng)?shù)氐募{稅政策為主。此外，住房用于出租，則需要按租金的12％繳納房產(chǎn)稅。此外，住房用于出租，則需要按租金的12％繳納房產(chǎn)稅。

依照房產(chǎn)原值計(jì)算征收的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算征收的，稅率為12％。從1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，其繳納的房產(chǎn)稅暫減按4％的稅率征收。

繳納房產(chǎn)稅要注意什么

1、如果房產(chǎn)使用租借的話，那么需要根據(jù)房產(chǎn)租金的數(shù)額作為納稅的依據(jù)。對(duì)于出租聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)，在繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候，和租借的房產(chǎn)稅計(jì)算方式不一樣：若是需要共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，則需要以房產(chǎn)余值作為納稅的依據(jù)；而收取固定收入的，需要由租借方根據(jù)收入算房產(chǎn)稅。

2、要是房子是屬于融資租借的情況，在計(jì)算房子需要的房產(chǎn)稅時(shí)，要根據(jù)房產(chǎn)的余值進(jìn)行收取，而在租借的過(guò)程當(dāng)中，租借期間的納稅人，需要前往當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)，然后根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定。

3、新建好的住房，在交付之后，若要進(jìn)行使用，則需計(jì)算好房產(chǎn)原值。要是中心空調(diào)設(shè)備在一開(kāi)始就計(jì)算進(jìn)了原值當(dāng)中，那么意味著房產(chǎn)原值是包含了空調(diào)設(shè)備；而舊房?jī)?nèi)的裝置空調(diào)設(shè)備，是作為固定的資產(chǎn)，不是屬于房產(chǎn)原值之內(nèi)。

針對(duì)房產(chǎn)稅多久交一次以及繳納房產(chǎn)稅要注意什么，上面已經(jīng)給你做出了相關(guān)的介紹，這些稅費(fèi)都是必須要交納的，不然的話房子產(chǎn)權(quán)就會(huì)發(fā)生了變化，甚至還會(huì)面臨著更大的威脅。作為中國(guó)的每一個(gè)公民，都應(yīng)該要按時(shí)繳納相關(guān)的稅費(fèi)，做一個(gè)合法的公民，有紀(jì)律的公民。