年底買房還是過了春節(jié)買房

歷年春節(jié)后需求大量釋放，購房競爭激烈大部分客戶春節(jié)前的想法是觀望，等到年后，看政府會不會出手調(diào)控，希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)，等種種假想。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場井噴，造成購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房，不但是房價(jià)更高，房源挑選機(jī)會更少。因此可以說，春節(jié)前房價(jià)相對是處于低點(diǎn)，而且挑選余地大。

年底買房有什么好處?

1、優(yōu)惠活動多

由于年底的時(shí)候開發(fā)商需要結(jié)清工人的各項(xiàng)工資，因此在年底這段時(shí)間即便是淡季，也會想盡辦法做出許多優(yōu)惠活動來吸引購房者，以此回籠資金。購房者挑選在年底買房的話，就可以在這些優(yōu)惠活動中節(jié)省一筆購房資金，但是購房者也需要自己利用優(yōu)惠措施利好政策等來進(jìn)行選房，提高住房的性價(jià)比。

2、看房時(shí)間多

由于在年底這段時(shí)間假期是比較多的，除了有元旦假期之外還有春節(jié)假期，購房者挑選在這些假期來進(jìn)行選房，就可以有更多的時(shí)間來看房，而且年底買房的人不多，不用擠在房產(chǎn)公司或者中介公司，可以輕輕松松地看房。

年底買房要注意什么?

1、注意特價(jià)房

很多開發(fā)商在出售住房的時(shí)候都會打折特價(jià)的旗號來吸引購房者，而購房者往往都會被特價(jià)房所吸引，因此在看房的時(shí)候，購房者一定要注意特價(jià)房，因?yàn)楹芏嗵貎r(jià)房都是存在瑕疵的住房，比如住房戶型不好或者質(zhì)量差以及公攤面積大等缺點(diǎn)，而且有些開發(fā)商還會提高住房價(jià)格，再打特價(jià)的方式來出售，購房者稍不注意就有可能買到這樣的假特價(jià)。

2、注意贈送面積

開發(fā)商的銷售套路有很多，除了特價(jià)房之外，贈送面積也是非常普遍的銷售手段，而并不是所有的贈送面積都是劃算的，可能只有一小部分贈送面積對于購房者來說比較有用，但是購房者往往會被這樣的優(yōu)惠所吸引，如果購買了不劃算的贈送面積，且不說這些面積不計(jì)算到房產(chǎn)證上，而且成本早就均攤到房價(jià)里面，這對于購房者來說毫無好處。