樓房漏水物業(yè)不管找誰？住房建筑工程的最低質保期限是多久

如今很多的人們購買住房的時候，對于住房質量是比較關心的，而對居住在頂樓的業(yè)主來講，往往比較擔心樓房漏水的情況，這種現(xiàn)象要及時的進行處理和及時注意，及時的找物業(yè)來進行解決，避免影響到自己的生活質量。那么樓房漏水物業(yè)不管找誰？住房建筑工程的質保期限是多久？下面為大家具體介紹一下。

樓房漏水物業(yè)不管找誰？

住房漏水，開發(fā)商和物業(yè)不管，可以直接向當地的住房管理部門進行投訴。

根據《中華人民共和國建筑法》第六十二條建筑工程實行質量質保制度。建筑工程的質保范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；

質保的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的質保范圍和質保期限由國務院規(guī)定。

第六十三條任何單位和個人對建筑工程的質量事故、質量缺點都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。

住房建筑工程的質保期限是多久？

1、地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

4、電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為2年；

5、裝修工程為2年。

以上就是關于“樓房漏水物業(yè)不管找誰？住房建筑工程的質保期限是多久”的相關介紹，如果遇到了住房漏水的情況，要及時的進行解決，尤其是找物業(yè)來進行房事處理，這樣才可以保證自己的生活質量，避免給家人的生活帶來困擾。