提前還房貸需要準(zhǔn)備什么資料

提前還房貸需要帶上的材料主要就是借款人的身份證、與銀行簽訂的貸款證明和綁定的用于還房貸的銀行卡。

不過若是借款人委托他人去幫忙辦理提前還房貸的手續(xù)的話，那代辦人除了要準(zhǔn)備好上述材料以外，還需要提供本人的身份證以及授權(quán)委托證明。

提前還房貸是還的本金還是利息

提前還房貸，還的是本金。提前還房貸，借款人在還本金的同時，還需要繳納違約金，部分銀行不收取借款人的違約金，借款人應(yīng)當(dāng)以銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。采用等額本息和等額本金貸款，提前還款時，所還的本金是不一樣的。

借款人挑選等額本息的還款方式進(jìn)行還款，前期還款壓力比較小，利息比重會逐月遞減，本金比重會逐月增加。

借款人挑選等額本金的還款方式進(jìn)行還款，前期還款壓力比較大，利息比重會逐月減少，本金比重不變。

如果借款人在貸款是挑選等額本息貸款，貸款前期所還的利息比較多，本金比較少;如果借款人在貸款是挑選等額本息貸款，貸款前期所還的利息比較少，本金比較多。

由于各個銀行規(guī)定不同，借款人實際情況存在較大差異，借款人需要查看貸款合同規(guī)定或聯(lián)系貸款經(jīng)辦銀行，了解提前還款是否需要繳納違約金。

借款人前往銀行辦理提前貸款手續(xù)，需要攜帶身份證、借款合同、還款銀行卡、住房預(yù)售合同或房產(chǎn)證、婚姻證明、個人征信報告等材料。