頂層的房子有哪些優(yōu)點(diǎn)

1、性價(jià)比高

頂層的房子和底層的房子背負(fù)了太多的謠言，造成這兩層的房子單價(jià)往往要比其他樓層的低，并且還有一些會(huì)帶有小院或者是閣樓的，這樣一來(lái)，整套房子的性價(jià)比就提高了。在同一個(gè)小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業(yè)管理、配套設(shè)施，買頂層，每平方米單價(jià)卻要比其他樓層少5%至10%，這也算是頂層房子的優(yōu)勢(shì)了。

2、視野好

都說(shuō)站得高看得遠(yuǎn)，住在頂層的話，購(gòu)房者就可以擁有比低樓層更好的視野了，視野開闊心情舒暢，對(duì)視力也好，住在這樣的環(huán)境中，每天一起床就會(huì)伴有非常好的心情。而從另一個(gè)大家比較關(guān)注的選房條件來(lái)看，頂層的房子采光條件也不錯(cuò)，購(gòu)房者也不用擔(dān)心樓間距，頂層有天臺(tái)的話，冬天曬被子，也不用特別挑時(shí)間段。

3、噪音少

頂層的房子已經(jīng)是最高的樓層了，不存在上面的業(yè)主制造噪音的情況，并且樓層達(dá)到一定高度之后，噪音也會(huì)減少很多，總的來(lái)說(shuō)住在頂層會(huì)比較安靜。特別是住在北方的朋友，肯定深有體會(huì)，大清早上的，大家都有起床上廁所的習(xí)慣，由于北方衛(wèi)生間大多采用降層排水，頂層可完全消除來(lái)自衛(wèi)生間的噪音。

不管是哪一個(gè)樓層的房子，不可能只有優(yōu)點(diǎn)，沒(méi)有缺點(diǎn)的，對(duì)于頂層的房子，除了上面講到的優(yōu)點(diǎn)之外，也有一些不是很好的弊端，比如說(shuō)防水可能成問(wèn)題，出行也會(huì)比較麻煩。所以要考慮購(gòu)買頂層的房子的話，首先購(gòu)房者要根據(jù)頂層的特色來(lái)分析自己和家人是否適合，如果是有小孩和老人的家庭，就不建議大家購(gòu)買頂層了。

買房時(shí)大多購(gòu)房者都會(huì)挑選自己喜歡的樓層，雖然很多人對(duì)頂層的房子都存在一些美好的幻想，但現(xiàn)實(shí)總是殘酷的，頂層的房子冬冷夏熱，出行還成問(wèn)題，并不是誰(shuí)都適合的。

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