不動產(chǎn)單元號空白影響有哪些 不動產(chǎn)證怎么辦理

在買房子這件事情上大家要注意的事情其實是比較多的，買房對于一個家庭來講是大事情，但是一定要多了解一些房產(chǎn)常識，不然自己在買房的過程當(dāng)中很可能會遇到各種各樣的麻煩，那么不動產(chǎn)單元號空白影響有哪些？不動產(chǎn)證怎么辦理？針對這些問題，下面我們一起來了解一下相關(guān)的常識吧。

不動產(chǎn)單元號空白影響有哪些

不動產(chǎn)單元號空白影響產(chǎn)權(quán)問題，不動產(chǎn)權(quán)證書上需要顯示不動產(chǎn)單元號，這個號碼相當(dāng)于住房的“身份證號”，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，也是的，只有土地和住房的信息疊加后才能生成。不動產(chǎn)單元號空白建議到不動產(chǎn)登記中心查詢詳細(xì)信息。

不動產(chǎn)證怎么辦理

不動產(chǎn)證初始登記時間為住房交付后60天內(nèi)。開發(fā)商需要將住房產(chǎn)權(quán)信息發(fā)送給相關(guān)的住房管理局進(jìn)行初始登記，期限大約為20 - 60天。也就是說，購房者可以在房產(chǎn)交付后三個月內(nèi)查看當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易信息網(wǎng)上的初始登記，或者直接咨詢開發(fā)商。

1、購房者填寫《不動產(chǎn)權(quán)登記申請表》

初始登記確認(rèn)后，第二步：購房者填寫《不動產(chǎn)權(quán)登記申請表》可以去房地產(chǎn)登記中心填寫房地產(chǎn)登記申請表，需要開發(fā)商簽字。

2、取映射圖(表)

購房者可以向開發(fā)商申請測繪表格，并向相關(guān)部門申請住房面積測繪。這一步也非常重要。這是有關(guān)部門確定住房面積的重要依據(jù)，必須出現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)證上。

3、繳納契稅、維修基金等費(fèi)用

公共維修基金通常由物業(yè)所在地的地區(qū)機(jī)構(gòu)收取，買家支付這兩項費(fèi)用的發(fā)票必須妥善保管。

4、為領(lǐng)證準(zhǔn)備材料

買家需要準(zhǔn)備獲得產(chǎn)權(quán)證所需的材料，如購買合同、購買發(fā)票、住房結(jié)算文件、契稅發(fā)票等。

5、在規(guī)定的時間內(nèi)領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證

買家必須攜帶相關(guān)登記材料到房地產(chǎn)登記部門，在規(guī)定時間內(nèi)申請房地產(chǎn)權(quán)證，并在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。還需要繳納印花稅和財產(chǎn)登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

對于不動產(chǎn)權(quán)證的辦理，大家一定要注意一下具體的辦理方法，要注意找當(dāng)?shù)卣?guī)的部門來進(jìn)行辦理，準(zhǔn)備好相關(guān)的手續(xù)和資料，以上就是關(guān)于不動產(chǎn)單元號空白影響有哪些和不動產(chǎn)證怎么辦理的相關(guān)介紹，大家在辦理房產(chǎn)證的時候，一定要注意一下具體的辦理流程。