棚改房可以直接更名嗎

發(fā)布時間：2023-10-23 02:56:19 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：棚戶房5年內不可以直接更名，但是如果有產權證的情況，不影響正常買賣，只要與原房主簽訂一份購房合同，合同上寫明住房歸屬問題、付款方式、過戶時間、違約責任即可。棚戶區(qū)改造拆遷補償標準是多少棚戶區(qū)改造拆遷補償標準如下：(一)貨幣補償。補償補助總款=被

棚戶房5年內不可以直接更名，但是如果有產權證的情況，不影響正常買賣，只要與原房主簽訂一份購房合同，合同上寫明住房歸屬問題、付款方式、過戶時間、違約責任即可。

棚改房可以直接更名嗎

棚戶區(qū)改造拆遷補償標準是多少

棚戶區(qū)改造拆遷補償標準如下：

(一)貨幣補償。補償補助總款=被征收住房價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業(yè)損失補償費+外遷補助費+其他補助費。

(二)住房產權調換。被征收人可挑選的產權調換住房面積為被征收住房建筑面積+被征收住房建筑面積的0.2倍+10建筑平方米，其中：

如被征收住房建筑面積的0.2倍部分小于10平方米，則按10平方米計算。

本項目征收范圍內同一人或夫妻有兩處及以上住房的，被征收住房建筑面積合并計算，10建筑平方米只享有一次。

當被征收住房建筑面積+被征收住房建筑面積的0.2倍+10建筑平方米小于產權調換住房最小戶型面積，允許購買本項目產權調換住房最小戶型。

(三)被征收住房價值、標準房地產價格、基準價格。

(四)搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失補償費、外遷補助費。

(五)其他補助費。平房補助費，低保、殘疾補助費，電話移機費，空調移機費，有線電視移機費等。

拆遷補償是指拆遷人對被拆除住房的所有人，依照《國有土地面上住房征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行住房產權調換，還可以挑選貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

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