公積金繳存是不是越久越好

公積金繳存是越久越好。公積金貸款貸的時間越久越好的原因是公積金貸款利率低，和存款利率差不多，繳存越久貸款額度也會提高，而且住房公積金作為個人現(xiàn)金收入的一部分，永遠屬于個人或是家庭財產(chǎn)，除了買房、租房等支出外，存款功能也是最大的好處。

公積金繳存多久可以貸款買房

申請貸款買房的借貸人的住房公積金需要正常繳納一年以上，不過部分城市只要求連續(xù)交納6個月以上就可以辦理貸款。正常繳納包括按月連續(xù)繳納、補繳住房公積金等。并且借貸人的公積金賬戶必須是繳存的狀態(tài)。借貸人需要又合法的身份證件、完全民事行動能力、本人及伴侶信用記錄良好、符合貸款標準、有按時歸還公積金貸款的能力、是真實存在的購房行為、購買的房子權(quán)屬清晰、購買的房子不存在法律糾紛、借貸人不存在未還清的公積金貸款、同意以管理中心認可的方式為購房提供擔保。

公積金貸款怎么貸合適

1、盡量貸到最長年限

很多人在貸款時都比較喜歡組合貸的模式。但商業(yè)貸款的利率比公積金貸高出很多，因此在還款時，大伙都是先還商貸再還公積金貸，這樣能縮短商業(yè)貸款的利率。其實不必如此麻煩，若夫妻兩人年齡相仿的，可由丈夫作為貸款人，盡量延長公積金的貸款期限。

2、盡量貸到最高額度

若兩夫妻都有公積金的，可以共同貸款，這樣公積金賬戶的余額會多很多，貸款額度也會隨之增長。

3、余額沖抵更省錢

若公積金賬戶余額比較多的話，就可以使用賬戶上的余額來沖抵貸款本金，這樣還款額度也會呈遞減趨勢，節(jié)省不少的利息。

4、合理排序節(jié)省利息

由于公積金繳存情況各不相同，所以貸款方式也不同，若是首套房的用戶，可以先公積金后商貸的方式貸款，這樣能充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。若是二套房用戶，則要先商貸，后公積金貸，這樣能節(jié)省不少利息。

5、安排好還款進度

在所有貸款中，公積金貸款的壓力是最小的，每月還款金額只要不低于銀行規(guī)定的“最低還款額”即可，大家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟情況，隨意確定還款數(shù)額，緩解經(jīng)濟壓力。