一戶(hù)一宅政策細(xì)則有哪些

1、農(nóng)村的村民一戶(hù)只可以擁有一處的宅基地，其面積還不得高于本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2、農(nóng)村的村民應(yīng)要嚴(yán)格的按照批準(zhǔn)的面積和建房的標(biāo)準(zhǔn)去建設(shè)住宅，禁止未批先建、超面積的占用到宅基地。

3、經(jīng)批準(zhǔn)易地建造住宅的，應(yīng)要嚴(yán)格的按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還給村集體。

4、農(nóng)村的村民在出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅了以后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

5、對(duì)歷史形成的宅基地面積超標(biāo)和“一戶(hù)多宅”等問(wèn)題，還要按照有關(guān)的政策規(guī)定分類(lèi)去進(jìn)行處置。

6、人均土地少、不可保障一戶(hù)擁有著一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)政府在充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)之上，可以采取到措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障了農(nóng)村的村民實(shí)現(xiàn)了戶(hù)有所居。

一戶(hù)一宅的戶(hù)如何界定

即農(nóng)村一戶(hù)家庭只能擁有一處宅基地，而不可擁有兩處甚至更多的宅基地,除“一戶(hù)一宅”外多占的宅基地不予確權(quán)登記。這一立法的目的在于既要保障廣大農(nóng)民的居住權(quán)，避免出現(xiàn)農(nóng)民居無(wú)定所、甚至無(wú)處居住的問(wèn)題，也要避免一戶(hù)家庭擁有多處宅基地造成土地浪費(fèi)、下降土地利用效率的問(wèn)題。

一般來(lái)講，“戶(hù)”是以家庭戶(hù)型為單位，以成家子女為主體。兩個(gè)以上子女達(dá)到法定婚齡的，可以分戶(hù)，但分戶(hù)不可作為安置宅基地的條件。