公租房的申請(qǐng)條件是什么

公租房的申請(qǐng)條件：在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

買(mǎi)房要注意什么

1、看自己的經(jīng)濟(jì)能力

如果大家想要買(mǎi)房，那么肯定是需要看自己的經(jīng)濟(jì)能力的，但是這里說(shuō)的看經(jīng)濟(jì)能力，不僅僅是看自己目前的經(jīng)濟(jì)能力，還包括自己接下來(lái)3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?lái)10年至20年后可能的職業(yè)安排，另外還要注意看自己平時(shí)的消費(fèi)習(xí)慣以及自己及家人的身體健康情況，然后根據(jù)這些數(shù)據(jù)算出自己可以拿出多少的錢(qián)用做首付以及自己可以承受的月供金額。

2、檢驗(yàn)住房基本信息

在購(gòu)房者確定好了自己想要購(gòu)買(mǎi)的住房之后，一般都會(huì)與開(kāi)發(fā)商那邊簽訂購(gòu)房合同，在購(gòu)房者簽訂合同的時(shí)候，一定要注意再次和開(kāi)發(fā)商確定合同里的樓盤(pán)信息，如住房的面積、樓層、戶(hù)型、朝向、價(jià)格等等，查看這些信息是否和自己所認(rèn)定的是一樣。

3、確定貸款方式

如果購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候是想要通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)，那么一定要確定好自己的貸款方式，通常來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的貸款方式主要分為了商業(yè)貸款和公積金貸款，而這兩種貸款方式都是各有優(yōu)缺點(diǎn)的，當(dāng)購(gòu)房者在考慮自己使用哪種貸款方式的時(shí)候，一定要充分考慮到兩種方式的特色，依照自身實(shí)際情況挑選貸款方式。

4、考察開(kāi)發(fā)商的實(shí)力

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，對(duì)于開(kāi)發(fā)商的實(shí)力好壞是一定要去考察的，如果購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的住房是由實(shí)力強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)商所修建的，那么住房處所的位置、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，住房質(zhì)量以及住房的戶(hù)型肯定都會(huì)很好，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)公司跑路事件屢見(jiàn)不鮮，如果開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)不好，那么購(gòu)房者在買(mǎi)房之后肯定會(huì)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。