后農村房子沒有房產證會怎么樣 房產證丟失怎么補辦

說到房產證的問題，相信是大家比較關注的問題，很多朋友們在買房子的時候，對于住房產權和房產證的問題是比較關注的，對于農村的房子有很多朋友們并不太了解，去到農村的房子都沒有房產證，那么后農村房子沒有房產證會怎么樣？房產證丟失怎么補辦？下面我們來了解一下吧。

后農村房子沒有房產證會怎么樣

沒有產權證的房產是不允許來交易的，住房屬于不動產，住房不動產物權的取得，是以實際建造時就已經(jīng)依法取得了相應的所有權也就是不動產的物權，不以辦理產權證為依據(jù)。產權證只是對財產所有權人的證明，登記后產生了公示效能。

1、沒有產權證不可辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異單身話房產將會被分割，如果有債務被起訴的話，那么這套房產將會被法院列入可執(zhí)行的財產。

2、由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村住房房產證的辦理不同于城市住房的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。

房產證丟失怎么補辦

房產證丟失的話，住房產權人帶本人身份證原件，復印件各一份，由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產證遺失登記。

1、本人不可到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的授權委托書并提交遺失補證書面申請。

2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明。到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a證作廢。

3、如果原住房所有權證存在抵押未解除的，還要求抵押權人出具同意補證的證明原件。

4、登報聲明原房產證作廢滿六個月后辦理補證登記手續(xù)。經(jīng)審批同意補發(fā)產權證者申請人憑登記收件收據(jù)領證。

如果農村房子沒有房產證的話，對于大家的生活其實是有很大影響的，所以在建造房子的時候要先了解一下相關的政策。以上就是關于后農村房子沒有房產證會怎么樣和房產證丟失怎么補辦的相關介紹，如果大家要不辦房產證，可以去當?shù)氐姆抗芫诌M行咨詢。