太原最高的樓是哪個(gè)樓

太原最高的樓是山西信達(dá)國(guó)際金融中心。高266米，信達(dá)國(guó)際金融中心位于太原市迎澤西大街86號(hào)，地面上54層，地下4層，總高266米，總建面約14.3萬(wàn)㎡。

買(mǎi)房應(yīng)該做好哪些方面的準(zhǔn)備

1、了解該區(qū)域住房均價(jià)：不同區(qū)域之間的房?jī)r(jià)是不相同的，因?yàn)榈囟?、配套等因素是決定住房?jī)r(jià)格的重要因素。所以在買(mǎi)房之前，購(gòu)房者可以參考一下該城市各個(gè)區(qū)域的住房?jī)r(jià)格，最后根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)挑挑選買(mǎi)某一區(qū)域的房子。一般來(lái)說(shuō)，城市繁華區(qū)域或者開(kāi)發(fā)完善、交通便利的區(qū)域房?jī)r(jià)會(huì)偏高。

2、確定住房面積：住房面積的大小會(huì)影響住房的總價(jià)，當(dāng)購(gòu)房者確定好房子的區(qū)域之后，就要以這個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)來(lái)計(jì)算自己所能接受的住房總面積了。另外，現(xiàn)如今很多城市的房?jī)r(jià)都比較高，購(gòu)房者最好在戶(hù)型、樓層、小區(qū)環(huán)境等方面多多進(jìn)行比較，挑選一套好的房子，讓自己的錢(qián)花得物有所值。

3、評(píng)估還貸能力：現(xiàn)在購(gòu)房大多數(shù)的人都是需要通過(guò)貸款來(lái)買(mǎi)房的，那么貸款買(mǎi)房的購(gòu)房者重點(diǎn)注意首付和月供，如果首付比例越高，那么未來(lái)每個(gè)月需要償還的月供越少，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。所以，在購(gòu)房之前，購(gòu)房者不僅要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)繳納首付款，還要對(duì)未來(lái)的收入做好預(yù)期，避免以后還貸壓力過(guò)大。

4、預(yù)留裝修費(fèi)用：購(gòu)買(mǎi)好住房之后，首先需要考慮的就是裝修費(fèi)用了，對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這也算是一筆很大支出，因此在買(mǎi)房之前，購(gòu)房者就要將裝修費(fèi)用考慮到購(gòu)房這件大事的總支出之中。另外，收房及裝修之后需要繳納的管道煤氣、有線(xiàn)電視等的初裝費(fèi)用等，也可以提前考慮一下，以便做好整體的買(mǎi)房預(yù)算。

5、計(jì)算各種稅費(fèi)：一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)新房需要繳納的稅費(fèi)包括契稅、住房維修基金等，如果是二手房交易的話(huà)需要繳納的稅費(fèi)包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、中介費(fèi)等等。無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，稅費(fèi)是很大一部分支出，因此必須考慮到購(gòu)房預(yù)算之中。

6、物業(yè)費(fèi)用：購(gòu)房者選房完畢后，就需要簽訂購(gòu)房合同了。等到開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)候，購(gòu)房者就要開(kāi)始繳納住房的物業(yè)費(fèi)了，物業(yè)費(fèi)主要包括小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行綠化維護(hù)、電梯養(yǎng)護(hù)、小區(qū)安保等的費(fèi)用。一般情況下，物業(yè)費(fèi)都是按年來(lái)繳納的，這筆費(fèi)用也是購(gòu)房過(guò)程當(dāng)中一筆不小的支出，所以購(gòu)房者在購(gòu)房之前是很有必要了解一下小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)詳情。