房子的連廊是什么意思

連廊房，作為連接多單元的廊式結構，雖解決了通風、采光與消防通道問題，但其戶型布局造成私密性差、出行擁堵、安全隱患及得房率下降，因此在購房時需謹慎考慮。

房子的連廊是指連接兩個單元或幾單元之間的廊式結構，通常由一個或多個走廊、樓梯或電梯組成，將各個單元相互連接。這種設計通常是為了解決一些房間的通風和采光問題，以及消防通道的問題。

1、戶型特色。對于連廊的房子而言，一般這種樓房都是兩梯四戶，也就是說如果有電梯的話，要有兩部電梯，每層有四個業(yè)主。其實他樓層中的四戶左右兩戶是分開的。嚴格上來說的話，就相當于是一梯兩戶，也就是每一部電梯對應的是兩戶。而中間的連通通道就是連廊。

2、連通方式。對于帶連廊的房子，在每層總共有四戶，也就是說，每兩戶之間都是要有一個共用的連通通道，這個通道就是我們所說的連廊。例如我西面兩戶的業(yè)主到東面兩戶的業(yè)主，就可以從通過中間的連廊過去。

3、連廊比較細長。對于連廊的房子中的連廊，大家都會發(fā)現(xiàn)，這個連廊的寬度一般也就是1.1米左右。所以說對于連廊從遠處來看是特別細長的。只能滿足人員的疏散，以外沒有其它多少作用。

1、私密性

對于連廊房的中間戶而言，雖然家里的采光和通風都得到了保證，但它的私密性卻差得多。有的中間戶窗外是走廊，如果不掛窗簾，站在外面就能清楚看到屋內情況。

2、出行不便

主要表現(xiàn)為連廊電梯堵，對大多數連廊房而言平時連廊是封閉的，也就是早高峰就會開放。這就意味著，20層的高層僅有一梯兩戶，如果有人住進來，整個單位樓的人都要等。

3、安全隱患

連廊是半開放的空間，二十幾層的高樓有這樣的半開放走廊，安全隱患大大增加。

4、得房率

對于高層而言，得房率本來就不高了，再加一個連廊增加公攤面積，得房率又縮水了。