你的房子值多少錢？根據(jù)住房質(zhì)量來判斷

由于住房價(jià)值比較高，購房者想要購買一套住房不是一件容易的事情，但是大家都希望可以購買一套屬于自己的住房，即便是買房需要花費(fèi)很多錢財(cái)，大多數(shù)家庭一輩子奮斗的目標(biāo)就為了一套房，在購買住房之后，購房者想知道自己的房子買得是否劃算，也想了解住房的價(jià)值，那么你的房子值多少錢？

1、樓層

通常底層和頂層的房子價(jià)格比較低，而其他樓層的房子，隨著樓層高度的增加，住房價(jià)格也會增加，一樓即使通行方便但較為潮濕，且光照也不充足；頂樓雖光照充足但出行不易，如果是有電梯還好，若是沒有爬樓梯也是較為累人的，且不說電梯還容易出故障，而且，頂樓天花板漏水的概率也高一點(diǎn)。

2、朝向

朝向不好的房子，其房子內(nèi)部的采光和通風(fēng)條件也不會很好，所以朝向好的房子價(jià)格也會稍微高一些，對于國人來說，買房更喜歡坐北朝南的住房，這樣的住房光照充足，室內(nèi)不易潮濕。如果在此基礎(chǔ)上樓間距更大一些，或許會更受歡迎，因?yàn)檫@樣的住房光照充足，通風(fēng)良好，可以說是比不錯的購房挑選。當(dāng)然這類的住房的價(jià)格也不便宜就是了。

3、住房質(zhì)量

質(zhì)量好的房子，其居住環(huán)境肯定也會很好，住房的質(zhì)量好的話就會抬高房子的價(jià)格，如果是湖景房、江景房、山景房或者公園地產(chǎn)的話，尤其是這一資源比較少有的時(shí)候，對住房價(jià)格也是有一定的影響的。

4、區(qū)域房價(jià)

同一個區(qū)域內(nèi)的住房價(jià)格相差不太大，購房者如果不了解目前的房價(jià)，就可以在網(wǎng)上查詢同一個小區(qū)的其他住房價(jià)格，這樣自己心里也算是對房價(jià)有了一個底，在出售房子的時(shí)候也不至于將價(jià)格定得太低，讓自己吃虧，房價(jià)定得太高的話也不好，愿意來看房的人也會少很多。

5、住房剩余房齡

房名對于房價(jià)的影響是比較大的，房間實(shí)際上指的就是住房所剩余的使用年限，不管是新房還是二手房，土地的使用年限都是有限的，購房者在購買房子申請貸款的時(shí)候，銀行會考察房齡，一般房齡越大，購房者申請貸款的難度越大。購房者也會考慮申請貸款的問題，而去挑選房齡小的房子，房齡大的需求量就相對少些，價(jià)格就低一些。

關(guān)于你的房子值多少錢的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，住房的價(jià)值對于購房者來說是很關(guān)鍵的，購房者不僅會關(guān)心自己的資金是否足夠支付買房所需的費(fèi)用，而且在購買住房之后，購房者都想要自己的住房有的空間，但是想要可不是一件容易的事情，可以根據(jù)以上幾點(diǎn)來看。