公積金買房子需要什么條件 買房新手須知

一說到買房大家最關(guān)心的就是價格的問題，因為對于很多普通家庭來說，想要買起一套房子是非常困難的，畢竟現(xiàn)在的房價特別高，那么我們就可以選用貸款的方式去購買，然后每個月還款就可以，因此，很多人都還不知道公積金買房子需要什么條件，而且也不了解買房新手須知的一些常識有哪些。

公積金買房子需要什么條件

具有xx市常業(yè)主口或有效居住證明。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不可申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規(guī)定不得少于12個月。

在xx市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。沒有未還清的住房公積金貸款。另外要注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。

買房新手須知

1、我們先找好自已想要的房子，在地理位置，房子的格局，價格，還有交通，學(xué)校，醫(yī)療各方面等綜合考慮。不要著急，和買東西一樣要貨比三家。

2、跑遍了自已想要買的地域的所有樓盤，然后我們就上本地政府官網(wǎng)這個很重要。查看樓盤信息，買房買已封頂?shù)倪@樣安全系數(shù)高。但是最重要的一定要在政府官網(wǎng)查預(yù)售許可證，沒有的就不要買。

3、確認(rèn)無誤，開發(fā)商證件齊全，按揭下來之后，簽正式合同，這里開發(fā)商會有一張正式的購房發(fā)票。后面補交的款項有維修基金，契稅，辦證費。

4、收房，到了收房時間開發(fā)商會快遞給你一封快遞信，有時也會電話通知，這時你有留個心眼，開發(fā)商規(guī)定時間會幾天之內(nèi)讓你收房，你可以挑選晚一天在去，因為你啥也不懂，貿(mào)然收房出了問題也不好，新房重點看看衛(wèi)生間是不是漏水。如果墻體裂縫啊，水壓不足啊，那絕不可簽收。

文章里主要根據(jù)公積金買房子需要什么條件給大家做出了一些介紹，想要利用公積金買房子必須要具有當(dāng)?shù)氐膽艨?，如果不是?dāng)?shù)氐膽艨?，就必須要把戶口遷到當(dāng)?shù)?，這樣的話才有資格用公積金買房子，同樣的，文章里也告訴了你們買房新手須知都有哪些。