高層住宅可以做倉庫嗎

高層住宅不可以做倉庫。住房用途是不可改變的。

住宅是住宅，商業(yè)用房是商業(yè)用房，儲藏間是儲藏間。購房合同上有的，住房使用性質(zhì)用途房管局有備案的。除了專門的倉庫可以，住宅是不可做倉庫的。

普通住宅性質(zhì)的住房是不可隨便改變用途的，業(yè)主或業(yè)主委員會有權(quán)拒絕公司辦公場地進駐住宅樓。如果部分民宅繼續(xù)經(jīng)營倉庫，嚴重影響了居民的生活，業(yè)主可以通過法律手段保障合法權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》：

第七十七條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

買高層樓房要注意哪些問題

1、首先我們買高層樓房的時候一定要注意，我們買的這個房子的電梯是否安全，因為住在高樓層對于電梯的安全性要求要非常的高，出行離不開乘坐電梯，所以電梯質(zhì)量一定要把控好。

2、然后我們要看一下高層樓房采光如何，雖然高層樓房的采光是沒有問題的，但是，很多高層樓房周邊也會有施工開發(fā)等一系列問題。如果是這種情況，我們買在高層看到的就不是風景了，看到的都是一些施工的工人，所以我們買高層的時候要注重周邊環(huán)境的質(zhì)量問題。

3、我們要注意高層的水壓問題，高層水壓通常會比較低，但是并不排除所有的高層水壓都是很低的。具體可以咨詢賣房子的銷售或者是自己上網(wǎng)搜一搜關(guān)于自己買的這個樓盤的高層水壓問題。

4、雖然現(xiàn)在很多開發(fā)商對于高層樓的水壓和水流都進行了升級，但是也不排除很多高層的水壓還是比較低的，所以大家在購買房子的時候一定要注意。