高層住宅可以做倉(cāng)庫(kù)嗎

高層住宅不可以做倉(cāng)庫(kù)。住房用途是不可改變的。

住宅是住宅，商業(yè)用房是商業(yè)用房，儲(chǔ)藏間是儲(chǔ)藏間。購(gòu)房合同上有的，住房使用性質(zhì)用途房管局有備案的。除了專(zhuān)門(mén)的倉(cāng)庫(kù)可以，住宅是不可做倉(cāng)庫(kù)的。

普通住宅性質(zhì)的住房是不可隨便改變用途的，業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)有權(quán)拒絕公司辦公場(chǎng)地進(jìn)駐住宅樓。如果部分民宅繼續(xù)經(jīng)營(yíng)倉(cāng)庫(kù)，嚴(yán)重影響了居民的生活，業(yè)主可以通過(guò)法律手段保障合法權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：

第七十七條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

買(mǎi)高層樓房要注意哪些問(wèn)題

1、首先我們買(mǎi)高層樓房的時(shí)候一定要注意，我們買(mǎi)的這個(gè)房子的電梯是否安全，因?yàn)樽≡诟邩菍訉?duì)于電梯的安全性要求要非常的高，出行離不開(kāi)乘坐電梯，所以電梯質(zhì)量一定要把控好。

2、然后我們要看一下高層樓房采光如何，雖然高層樓房的采光是沒(méi)有問(wèn)題的，但是，很多高層樓房周邊也會(huì)有施工開(kāi)發(fā)等一系列問(wèn)題。如果是這種情況，我們買(mǎi)在高層看到的就不是風(fēng)景了，看到的都是一些施工的工人，所以我們買(mǎi)高層的時(shí)候要注重周邊環(huán)境的質(zhì)量問(wèn)題。

3、我們要注意高層的水壓?jiǎn)栴}，高層水壓通常會(huì)比較低，但是并不排除所有的高層水壓都是很低的。具體可以咨詢(xún)賣(mài)房子的銷(xiāo)售或者是自己上網(wǎng)搜一搜關(guān)于自己買(mǎi)的這個(gè)樓盤(pán)的高層水壓?jiǎn)栴}。

4、雖然現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商對(duì)于高層樓的水壓和水流都進(jìn)行了升級(jí)，但是也不排除很多高層的水壓還是比較低的，所以大家在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一定要注意。