農(nóng)村住房房產(chǎn)證怎么辦理？辦理房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)

農(nóng)村住房房產(chǎn)證的辦理是保護(hù)住房權(quán)益、避免權(quán)屬糾紛的關(guān)鍵步驟，流程雖不復(fù)雜但要注意要點(diǎn)，包括辦理必要性、具體流程及所需申請(qǐng)材料，確保未來(lái)不因住房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題而得不償失。

如果你蓋了一棟美麗的農(nóng)村住房，那么你第一件需要處理的事情就是辦理農(nóng)村住房房產(chǎn)證。雖然農(nóng)村住房房產(chǎn)證辦理流程不復(fù)雜，但是需注意的要點(diǎn)還不少。

一、辦理農(nóng)村住房房產(chǎn)證的必要性

只有辦理房產(chǎn)證，這個(gè)房子才是你的，才能用法律武器保護(hù)自己的權(quán)益，避免住房權(quán)屬糾紛的發(fā)生。但是很多朋友對(duì)農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理卻是一無(wú)所知，找誰(shuí)咨詢(xún)也不了解，造成很多農(nóng)村住房產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛，得不償失。

二、辦理農(nóng)村住房房產(chǎn)證的流程

１、首先，你需要填寫(xiě)農(nóng)村村民建房用地申請(qǐng)的審批表，該表可從互聯(lián)網(wǎng)上搜索獲得。

２、其次，你需要提交申請(qǐng)人身份證明，身份證或戶(hù)口薄復(fù)印件都是可以的。

３、再次，你要準(zhǔn)備辦理宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明。

４、如果所申請(qǐng)住房涉及到城鄉(xiāng)規(guī)劃，還需出具申請(qǐng)登記住房符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。

５、作為農(nóng)村村民，住房測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖也是需要提供的。

６、后，向當(dāng)?shù)刈》抗芾硭峤灰陨喜牧?，等待住房管理所受理，并進(jìn)行公告、審核，同時(shí)需交一定的費(fèi)用，后就是等待發(fā)證。

三、辦理農(nóng)村住房房產(chǎn)證的申請(qǐng)材料

當(dāng)你要辦理農(nóng)村住房房產(chǎn)證，你需要準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料。根據(jù)《住房登記辦法》的規(guī)定，因合法建造住房申請(qǐng)住房權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）登記申請(qǐng)書(shū)；

（二）申請(qǐng)人的身份證明；

（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明；

（四）申請(qǐng)登記住房符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

（五）住房測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。

申請(qǐng)村民住房權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于住房所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先要準(zhǔn)備好以上的材料。不清楚的話(huà)，你就去當(dāng)?shù)刈》抗芾聿块T(mén)詳細(xì)咨詢(xún)一下。

四、總結(jié)

農(nóng)村住房房產(chǎn)證辦理的流程其實(shí)簡(jiǎn)單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村住房宅基地證，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證不僅僅是你的住房人的證明，當(dāng)遇到拆遷時(shí)，沒(méi)有房產(chǎn)證會(huì)影響拆遷賠償。自己的權(quán)益一定要好好保護(hù)，不讓未來(lái)因?yàn)樽》慨a(chǎn)權(quán)問(wèn)題發(fā)生糾紛，那就得不償失了。