貸款購(gòu)房的話要什么資料

1、買(mǎi)房貸款需要借款人的個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū);

2、需要借款人身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);

3、買(mǎi)房貸款需要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明，或其他償債能力證明資料;

4、需要合法購(gòu)買(mǎi)的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;

5、買(mǎi)房貸款需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū);

6、買(mǎi)房貸款需要保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明;

7、需要借款人銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;

8、買(mǎi)房貸款需要借款人用于購(gòu)買(mǎi)(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明;

9、需要住房銷(預(yù))售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);

10、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書(shū)上還要填寫(xiě)清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等。

如果房貸還不上怎么辦?

1、努力償試自救。若是因被老板開(kāi)除或是辭職等原因而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)暫時(shí)性困難，萬(wàn)萬(wàn)不要?dú)怵H，人都有工作不順的時(shí)候，這份工作做著不開(kāi)心，換一份就是了，或許就會(huì)發(fā)現(xiàn)新的工作更加適合自己?？傊胂爰胰?，想想自己身上的重任，盡快調(diào)整心態(tài)，重振旗鼓，趕緊努力找份好工作，爭(zhēng)取恢復(fù)房貸還款。

2、向親朋好友求援。如自己的業(yè)務(wù)能力實(shí)在有限，未能在短期內(nèi)找尋到合適的好工作，無(wú)法通過(guò)“自救”來(lái)為月供解圍，也不要就此恢心，勇于償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應(yīng)急的資金，向人們?nèi)鐚?shí)告之目前遇到的困境，也許會(huì)獲得他們的支援與幫助。

3、向銀行方面求助。實(shí)在沒(méi)能力再按時(shí)償還月供了，可以向銀行發(fā)出求助信號(hào)。只要不是惡意拖欠貸款，銀行一般都會(huì)充分考慮到貸款者的現(xiàn)狀，人性化地打開(kāi)一條幫助貸款者解決燃眉之急的道路。銀行拋出的這棵橄欖枝就是可以申請(qǐng)延期還貸。當(dāng)然，首先得向借款的銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，請(qǐng)求銀行延長(zhǎng)借款期限。