裝修合同糾紛有哪些類型？裝修合同簽訂事項？

很多人挑選和裝修公司簽合同以后會出現很多的問題，所以說在挑選裝修公司的時候一定要挑選有品牌性，而且服務質量比較高的，以免后期會出現糾紛等問題。在裝修之前簽合同是很有必要的，來看看裝修合同糾紛有哪些類型是什么嘛，裝修合同簽訂事項是什么，看了這些內容以后你會了解關于裝修合同的一些問題。

裝修合同糾紛有哪些類型？

一、發(fā)包人原因形成的糾紛：

發(fā)包人的義務主要表現為，依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協(xié)助義務等等。如果發(fā)包人未按約定支付工程價款、或者提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的、或者不履行合同約定的協(xié)助義務的，造成承包人無法施工。

，且經過催告在合理期限內仍未履行相應義務，那么，如果承包人請求解除建設，是依法應當受到支持的。

二、工程竣工日期糾紛：

對工程竣工日期爭議，如果工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；如果承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；如果建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

三、工程的計價標準或者計價方法形成的糾紛：

對這類糾紛，有約定的從約定，無約定又不可商議一致的，則應當參照簽訂合同時當地建設主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結算工程價款。

四、工程量增加、減少形成的糾紛：

住房裝修合同糾紛中，關于工程量糾紛較為普遍，常常表現為工程量有爭議增加、有爭議減少。對于有爭議增加部分，承包人有義務提供關于發(fā)包人同意其增加工程量的依據，否則，其主張難以受到支持；對有爭議減少部分，可能涉及已經施工工程被減少、或者實際根本未于施工的爭議。如發(fā)包人拆除工程，則應當支付工程款。

反之，如果承包人不可提供發(fā)包人許可其工程量減少的依據，則可能面臨承擔違約責任；對隱蔽工程量爭議，如果承包人不可提供事前工程預算資料或者合同約定，不可提供隱蔽前工程量的相關證據證明，即使是工程鑒定也可能難以被確認。

五、施工墊資形成的糾紛：

住房裝修合同一般都有墊資約定。如果當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，可以受到支持，但約定的利息計算標準高于人行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的，應當按照工程處理。對墊資涉及的利息部分，如果當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不可受到支持。

六、對工程結算形成的糾紛：

如果當事人在施工合同中約定按照固定價結算工程價款，則應當按照約定進行結算。一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定，是不會受到支持的。

七、關于合同主體與履行地問題裝飾裝修施工合同在某些情況下，可能出現發(fā)包人、承包人、轉包人、違法分包人和實際施工人等多個主體存在，如涉及工程質量糾紛，則應當將承包人、轉包人、違法分包人和實際施工人列為共同被告。

如涉及工程款支付糾紛，則應當將工程承包人、轉包人、違法分包人列為共同被告。工程施工合同糾紛以施工行為地為地。說的簡單一點，之所以會產生住房裝修合同糾紛，其實很多時候是因為當事人雙方在簽訂住房裝修合同時，在合同中對彼此的合同義務沒有約定清楚，造成日后發(fā)生糾紛時大家無法協(xié)議一致解決。

裝修合同簽訂事項？

一、裝修合同是具有法律效應的文本，所以消費者在簽訂合同時候要先對各方面進行了解，將裝修設計方案和裝修預算都確定下來以后再簽訂裝修合同，以防落入裝修公司的合同陷阱。

二、簽訂裝修合同之前，要查看其裝修公司是否為合法經營的裝飾公司，是否具有營業(yè)執(zhí)照，是否具有法人委托書。

三、在簽訂合同時，要注意裝修合同中對裝修具體要求和完工日期是否表達清楚，如果有漏掉的要求和事項，可向裝修公司提出并進行合同的修改，如果沒問題簽字即可。

裝修合同糾紛有哪些類型呢，上述介紹了相關的內容，有發(fā)包人造成的糾紛，還有竣工日期方面的糾紛，以及設計價格等方面的糾紛，都是比較普遍的問題，所以說大家要事先了解這些內容。裝修合同簽訂事項包括什么呢，要具有法律的效應，而且需要看裝修公司是否有資格，是否有營業(yè)執(zhí)照等等，都是很重要的方面。