人防車(chē)位可以停車(chē)嗎

人防車(chē)位可以停車(chē)，根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定支持在小區(qū)的人防工程建設(shè)收費(fèi)停車(chē)位，只要收費(fèi)合理開(kāi)發(fā)商的行為是受到法律保護(hù)的，當(dāng)然業(yè)主租用停車(chē)位也是受到法律保護(hù)的，當(dāng)業(yè)主和開(kāi)發(fā)商發(fā)生沖突時(shí)雙方可以商議解決。

如何規(guī)劃小區(qū)車(chē)位?

1、首先應(yīng)該根據(jù)計(jì)劃條件和要求再進(jìn)行總體計(jì)劃小區(qū)車(chē)位，才能滿(mǎn)足計(jì)劃條件，消防等，規(guī)劃小區(qū)停車(chē)位必須能靈活做一些調(diào)整，必須要先規(guī)劃路網(wǎng)，確保合理平面位置和建筑物距離，主干道在小區(qū)內(nèi)或建筑群周?chē)詈每梢孕纬森h(huán)路現(xiàn)象。

2、在確定最經(jīng)濟(jì)道路寬度，車(chē)行道在小區(qū)內(nèi)如果屬于是主干道五米左右就可以，住房樓前道路按照四米，做垂直停車(chē)位，如果說(shuō)是單行道或者是環(huán)路，就要規(guī)劃做三米，規(guī)劃停車(chē)位地面綠化總會(huì)有一些矛盾現(xiàn)象，如果想多布置車(chē)位，就要犧牲一些綠化面積，所以車(chē)位宜用植草磚，每三個(gè)車(chē)位間可以使用行道樹(shù)間隔下，能形成樹(shù)蔭，還起到遮蔽陽(yáng)光作用。

小區(qū)地下停車(chē)位出售合法嗎?

1、首先要知道小區(qū)車(chē)位一般有分產(chǎn)權(quán)車(chē)位，公攤車(chē)位和人防車(chē)位，而開(kāi)發(fā)商自建地下車(chē)庫(kù)，并且取得車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)，可委托物業(yè)公司租售車(chē)位，這種產(chǎn)權(quán)車(chē)位能買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)，但是產(chǎn)權(quán)期限是七十年，和商品房期限時(shí)間一致。

2、而公攤車(chē)位屬于已經(jīng)納入公攤面積建造車(chē)位，在建筑區(qū)進(jìn)行規(guī)劃車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)該要滿(mǎn)足業(yè)主需求，當(dāng)事人通過(guò)出售，附贈(zèng)或者出租等方式約定車(chē)位，車(chē)庫(kù)歸屬問(wèn)題，占用業(yè)主共有道路或者其他場(chǎng)地停放車(chē)輛車(chē)位，屬于屬業(yè)主共有權(quán)，所以業(yè)主不可以霸占車(chē)位，這種車(chē)位就是不可以進(jìn)行銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)，這種車(chē)位就算買(mǎi)了也是沒(méi)有辦法拿到產(chǎn)權(quán)證。

3、人防車(chē)位就是根據(jù)物權(quán)法與人民防空法中，這種是誰(shuí)投資，就是誰(shuí)受益，而且人防車(chē)位產(chǎn)權(quán)是歸國(guó)家擁有，不妨礙防空功能與業(yè)主車(chē)位情況下，開(kāi)發(fā)商只能擁有車(chē)位使用權(quán)，但是不可出售，而且使用年限為二十年，到期以后可以繼續(xù)租賃，開(kāi)發(fā)商可以約定收取租費(fèi)。